Доступная недвижимость в Грузии в элитном районе Тбилиси

Покупка недвижимости рассматривается многими инвесторами, как один из оптимальных вариантов инвестирования средств в активы. Особенно с учетом введения дополнительных налогов с вкладов, облигаций и дивидендов, как было сделано в России. Такие действия властей автоматически повышают привлекательность недвижимости особенно иностранной, как более доходного способа сохранения своих сбережений. И недвижимость в Грузии является одним из таких направлений, куда следует обратить внимание иностранцам, в том числе из России и других стран СНГ. Тем более, что под влиянием кризиса ее стоимость снизится и сделать покупку будет выгоднее. 

Внимание!!! Если ваш вопрос требует быстрого решения, пишите нам на e-mail: [email protected] или в онлайн-чат. Мы не только подскажем, как и где лучше приобрести недвижимость, но и окажем качественное сопровождение сделки.

Жизнь среди элиты: обзор квартиры в Тбилиси

Квартира, которую мы вам представляем находиться в Тбилиси в элитной части самого элитного района столицы, а именно в Вера. Последний граничит на юге с Мтацминда, на западе и севере — с Ваке, на востоке – с Чугурети. Это один из самых старых районов Тбилиси, назван он в честь реки. Первые поселения здесь появились еще в XIII веке, активная застройка началась в XIX веке. Долгое время в этом районе была курортная зона. Сейчас Вера – элитный центральный район Тбилиси, причем к центр города находится в пешей доступности.

Описание местоположения продаваемой квартиры

Квартира, выставленная на продажу находиться в Тбилиси на улице Джапаридзе. Это почти парковая зона. Здесь всегда тихо и спокойно, нет городской пыли и суеты, но в то же время всего в 2 км начинается проспект Руставели со своей динамичностью и постоянным движением, свойственными для центра большого города.

Рядом с домом всего в нескольких метрах располагается парк Ваке, где есть Черепашье озеро (1,2 км), Сванетская башня (2 км), Этнографический музей (2,3 км). Нужно отметить, что парк Ваке самый большой и самый красивый в Тбилиси.

В пешей доступности от здания, где находится квартира, есть кафе, небольшой 3-звездочный отель, посольство Казахстана. Магазинов и других объектов социальной инфраструктуры поблизости нет. Большое количество супермаркетов, магазинов, бутиков сконцентрировано в центре Тбилиси, неподалеку от метро Руставели (2 км). Там также есть центральный Макдональдс.

Расстояние от дома до важных объектов инфраструктуры и исторических мест:

• Старый (Дзвели) Город – 2,8 км;
• Тбилисский фуникулер – 3 км;
• Столичный зоопарк – 3,7 км;
• Сухой мост (блошиный рынок) – 3,9 км;
• Мост мира – 4,1 км;
• Крепость Нарикала – 4,5 км;
• Абанотубани – 4,5 км;
• Главный железнодорожный вокзал – 4,7 км;
• Международный аэропорт им. Шота Руставели – 21 км.

 В целом расположение квартиры очень удобно, так как находится дом в тихом спокойном месте, но очень близко к центру столицы.

Параметры и фото квартиры в Тбилиси

Квартира, которую мы представляем вашему вниманию, находится на 4 этаже 8-этажного здания. Ее площадь 57 кв.м. Здесь 1 спальня, 1 ванная комната, большая кухня, которая объединена с гостиной, а еще огромная терраса попасть, куда можно как с гостиной, так и спальни.

В квартире сделан качественный ремонт, она полностью укомплектована мебелью (большой шкаф-купе в коридоре, новые столы и стол, кухонная мебель, диван, двуспальная кровать, шкафы и стеллажи) и бытовой техникой (кондиционер, холодильник, плоский телевизор и т.д.), есть здесь также видеонаблюдение.

Планировка квартиры очень удобна, здесь нет проходных комнат, и все помещения закрыты от входа.

Эта квартира идеальна для проживания 2 человек или семьи с ребенком. Причем вселяться сюда можно сразу после покупки, так как тут уже все создано для комфортной и уютной жизни.

Доходный потенциал квартиры в элитном районе Тбилиси

Квартира, выставленная на продажу, находится в хорошем районе, неподалеку от парка, почти центр столицы, здесь сделан ремонт «под ключ», есть все коммуникации, бытовая техника, мебель. Если в ней не жить, тогда квартиру можно сдавать в аренду, как иностранцам, так и грузинам. Сейчас (начало апреля 2020 год) спрос на аренду жилья снизился, но ведь кризис когда-то закончится и экономика восстановится, люди снова заинтересуются в качественном и комфортном жилье неподалеку от исторического центра Тбилиси. Сдача подобной квартиры в аренду может принести 50 USD в сутки, за год – доход может достичь 15 000 USD и более.

А сейчас к тому же еще выгоднее делать покупку, так как курс лари снижается.

Приобрести уютную квартиру в тихом месте в центре Тбилиси можно за 264 000 GEL

По вопросам покупки недвижимости в Грузии пишите нам на почту [email protected]. Мы подберем вам объект максимально соответствующий вашим целям.