Immobilier abordable en Géorgie dans le quartier d’élite de Tbilissi – à partir de 264 000 GEL

L’achat d’un bien immobilier est considéré par de nombreux investisseurs comme l’une des meilleures options pour investir dans des actifs. Notamment en tenant compte de l’introduction de taxes supplémentaires sur les dépôts, les obligations et les dividendes. De telles actions des autorités augmentent automatiquement l’attractivité des biens immobiliers, notamment étrangers, comme moyen plus rentable de préserver leur épargne. Et l’immobilier en Géorgie est l’un de ces domaines dont il faut faire attention des étrangers. De plus, sous l’influence de la crise, son coût va baisser et il sera plus rentable de faire un achat.

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La vie parmi l’élite: une revue de l’appartement à Tbilissi

L’appartement que nous vous présentons est situé à Tbilissi dans le quartier le plus élite de la capitale, à savoir à Vera. Ce dernier borde au sud avec Mtatsminda, à l’ouest et au nord – avec Vake, à l’est – avec Chugureti. C’est l’un des plus anciens quartiers de Tbilissi, il doit son nom au fleuve. Les premières colonies sont apparues ici au XIIIe siècle, le développement actif a commencé au XIXe siècle. Pendant longtemps dans ce domaine a été une zone de villégiature. Maintenant, Vera est un quartier central d’élite de Tbilissi, et le centre-ville est accessible à pied.

Description de l’emplacement de l’appartement à vendre

L’appartement à vendre se trouve à Tbilissi sur la rue Japaridze. C’est presque un parc. C’est toujours calme et calme, il n’y a pas de poussière et d’agitation en ville, mais en même temps, l’avenue Rustaveli commence à seulement 2 km avec son dynamisme et son trafic constant, caractéristique du centre d’une grande ville.

Près de la maison à quelques mètres se trouve le parc Vake, où se trouvent le lac Turtle (1,2 km), la tour Svanet (2 km), le musée ethnographique (2,3 km). Il convient de noter que Vake Park est le plus grand et le plus beau de Tbilissi.

À distance de marche du bâtiment où se trouve l’appartement, il y a un café, un petit hôtel 3 étoiles, l’ambassade du Kazakhstan. Il n’y a pas de magasins ou autres infrastructures sociales à proximité. Un grand nombre de supermarchés, magasins, boutiques sont concentrés dans le centre de Tbilissi, non loin de la station de métro Rustaveli (2 km). Il y a aussi un McDonald’s central.

Distance de la maison aux infrastructures importantes et aux sites historiques:

  • Vieille ville (Dzveli) – 2,8 km;
  • Funiculaire de Tbilissi – 3 km;
  • Zoo de la capitale – 3,7 km;
  • Pont sec (marché aux puces) – 3,9 km;
  • Pont de la paix – 4,1 km;
  • Forteresse de Narikala – 4,5 km;
  • Abanotubani – 4,5 km;
  • Gare principale – 4,7 km;
  • L’aéroport international Shota Rustaveli – 21 km.

En général, l’emplacement de l’appartement est très pratique, car la maison est dans un endroit calme et paisible, mais très proche du centre de la capitale.

Caractéristiques et photos de l’appartement à Tbilissi

L’appartement que nous vous présentons est situé au 3ème étage d’un immeuble de 8 étages. Sa superficie est de 57 m² Il y a 1 chambre, 1 salle de bain, une grande cuisine, qui est combinée avec le salon, et une immense terrasse pour y accéder, où vous pouvez à la fois le salon et la chambre.

L’appartement est une réparation de qualité, il est entièrement équipé avec des meubles (grand placard dans le couloir, de nouvelles tables et une table, des meubles de cuisine, un canapé, un lit double, des armoires et des supports) et des appareils électroménagers (climatisation, réfrigérateur, télévision à écran plat, etc.), il y a aussi de la vidéosurveillance.

La disposition de l’appartement est très pratique, il n’y a pas de pièces de passage et toutes les pièces sont fermées depuis l’entrée.

Cet appartement est idéal pour 2 personnes ou une famille avec un enfant. Et vous pouvez emménager immédiatement après l’achat, car tout a déjà été créé pour une vie confortable et cosy.

Le potentiel de revenu d’un appartement dans le quartier d’élite de Tbilissi

L’appartement à vendre est situé dans un bon quartier, non loin du parc, presque au centre de la capitale, des réparations «clé en main» sont faites ici, il y a toutes les communications, appareils électroménagers, meubles. Si vous n’y habitez pas, vous pouvez louer un appartement, à la fois pour les étrangers et les Géorgiens. Aujourd’hui (début avril 2020), la demande de logements locatifs a diminué, mais après tout, la crise prendra fin et l’économie se redressera, les gens seront de nouveau intéressés par des logements confortables et de haute qualité près du centre historique de Tbilissi. La location d’un tel appartement à louer peut rapporter 50 USD par jour, pendant un an – les revenus peuvent atteindre 15 000 USD ou plus.

Et maintenant, de plus, il est encore plus rentable de faire un achat, car le taux de lari diminue.

Vous pouvez acheter un appartement confortable dans un endroit calme dans le centre de Tbilissi pour 264 000 GEL

Pour toute question concernant l’achat d’une propriété en Géorgie, veuillez nous contacter par info@offshore-pro.info . Nous sélectionnerons l’appartement qui correspond le mieux à vos objectifs.


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