Апартаменты в новостройке в элитном районе Тбилиси с ВНЖ Грузии

Недвижимость в Грузии продолжает привлекать инвесторов. Конечно, объемы продаж на рынке сократились в разы, но это не мешает совершать выгодные и обдуманные покупки. Учитывая, что в стране запущено несколько программ, позволяющих иностранцам пересечь границу и остаться здесь на неопределенное время. Апартаменты в новостройке в Ваке в Тбилиси станут не только хорошим вложением капитала, а и помогут решить ряд задач: претендовать на ВНЖ Грузии и частично решить вопрос налогового резидентства страны по ускоренной процедуре. 

Местоположение квартиры в Тбилиси

Современная квартира, где еще никто не проживал, находится на ул. Рамишвили. Это в Ваке практически на границе с Сабуртало. Ваке – самый респектабельный и комфортный для жизни район в Тбилиси. Здесь сконцентрировано огромное количество модных бутиков и дорогих магазинов, посольств, офисов и штаб-квартир местных и международных организаций. 

Новостройка находится в одном из самых престижных микрорайонов Ваке, всего в нескольких метрах от проспекта Чавчавадзе, который является одной из главных транспортных артерий города. В пешей доступности от здания есть все необходимое для комфортного проживания в течение длительного или временного периода: продовольственный магазин (100 м), полицейский участок (190 м), большой спортивный зал Oktopus (200 м), баскетбольная площадка (250 м), корпус Грузинского университета им. Давида Строителя (350 м), парк Мцири (400 м), ТЦ «iCity» (450 м), супермаркет Goodwill и корпус Ильинского университета (550 м), турецкое посольство (700 м), школа №165 (800 м).

В целом следует отметить, что квартира в Тбилиси находится в тихом спокойном районе, но при этом очень близко к одной из самых оживленных улиц столицы – проспекта Чавчавадзе, вдоль которого есть абсолютно все объекты социальной инфраструктуры необходимые для комфортного проживания.

Смотрите какие объекты недвижимости Грузии ищут своих новых владельцев.

Расстояние от новостройки до исторических и культурных объектов (км)

• Тбилисский зоопарк – 1,8;
• Оперный театр Тбилиси – 3,0;
• культурный центр столицы Грузии – 3,2;
• исторический центр Дзвели Тбилиси – 3,9;
• посадочная станция фуникулера – 3,6;
• самый известный Дом Юстиции – 4,7;
• известный блошиный рынок Сухой мост – 5,2;
• крепость Нарикала – 5,9;
• еще одна визитная карточка Тбилиси: Серные бани Абанотубани – 5,7.

Каких-либо особенных достопримечательностей поблизости новостройки нет, если хочется увидеть что-то интересное понадобится ехать в центральную и историческую часть города.

Описание транспортной инфраструктуры рядом с квартирой в Тбилиси

Новостройка, где продается современная и большая квартира в Тбилиси, находится относительно недалеко от основных автомагистралей города. Северней в 400 м есть автомагистраль Чабуа-Амиреджиби, а на юге в 350 м – проспект Ильи Чавчавадзе. Наличие двух крупных шоссе позволяет быстро как выбраться из города, так и добраться в любую точку столицы Грузии.

Расстояние от квартиры в Тбилиси до (км):

• ближайшей автобусной остановки – 0,4;
• станции метро «Руставели» — 2,5;
• пассажирской станции железнодорожного вокзала – 3,7;
• автовокзала Ортачала – 8,4;
• автовокзала Окриба – 8,4;
• международного аэропорта Тбилиси – 20,7.

В целом транспортная инфраструктура возле дома развита достаточно хорошо и позволяет, используя личный или общественный транспорт добраться в любой микрорайон города.

Фото и параметры квартиры в Тбилиси на ул. Рамишвили

Современная и большая квартира под ключ в Тбилиси, которую мы предлагаем вам приобрести находится на высоком 9 этаже 18-этажного новостроя. Благодаря этому и панорамным окнам вы сможете постоянно наслаждаться прекрасным видом на столицу Грузии.

Общая площадь квартиры составляет – 180 м², что позволяет здесь удобно разместиться большой компании или семье до 7-8 человек. Также роскошный и современный дизайн апартаментов придется по вкусу бизнесменам, желающим арендовать недвижимость на длительный или короткий период.

Апартаменты состоят из:

• 3 спален;
• коридора;
• гостиной;
• большого зала с кухней-студией;
• 2 ванных комнат;
• балкона;
• гардероба.

В квартире сделан современный качественный ремонт с использованием только лучших строительных материалов. Все помещения укомплектованы бытовой техникой, мебелью, текстилем, освещением, коммуникациями и готовы для проживания сразу после покупки.

Следует отметить, что жилая недвижимость еще не использовалась по назначению и покупатели смогут стать первыми, кто здесь будет жить.

Преимущества покупки большой современной квартиры в Тбилиси

Стать владельцем квартиры с комплектацией под ключ в самом престижном районе Тбилиси имеет смысл по таким причинам:

• жилье полностью готовое для эксплуатации;
• новостройка находится в одном из самых престижных районов Тбилиси;
• рядом очень хорошая социальная и транспортная инфраструктура;
• дает право на ВНЖ Грузии (после чего проще открыть счет в банке, можно пользоваться нотариальными услугами через Скайп, а также рядом других преимуществ);
• позволяет частично решить вопрос налогового резидентства Грузии как «лицу обеспеченного значительным имуществом»;
• возможность сдачи в аренду и получение пассивного дохода – жилье с подобными характеристиками сдается на портале Booking.com за $80 в сутки. И это в период пандемии, после ее завершения стоимость аренды вырастет в разы.

Если вы хотите приобрести хорошую недвижимость в Грузии по адекватной цене, безопасно и удаленно обращайтесь к нам в онлайн-чат и мы поможем вам сделать покупку, которой вы останетесь довольны.