Logement d’un appartement avec une grande terrasse à Tbilissi

Le service de location d’un appartement à Tbilissi est très populaire parmi les étrangers. Après tout, le flux de voyageurs augmente constamment et une partie importante d’entre eux préfère rester non dans des hôtels ou des auberges, mais dans des appartements confortables. Les touristes et les hommes d’affaires qui sont arrivés dans le pays pour affaires peuvent être intéressés par la location d’une maison dans la capitale géorgienne. En plus d’eux, les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier à Tbilissi ou dans une autre ville sont également engagés dans la recherche d’appartements pour résidence temporaire.

Tbilissi est une ancienne capitale de l’État du Caucase

Tbilissi est la plus grande ville de Géorgie. Environ 1,1 million de personnes y vivent. La capitale de la Géorgie est située au carrefour des routes commerciales et a donc joué un rôle de centre de transit important au cours de son histoire.

La première mention de la ville remonte au 4ème siècle après JC. Tbilissi a été érigé à l’emplacement de sources chaudes sulfuriques, découvertes par le roi ibérique Vakhtang Gorgasali lors d’une chasse. Faisan, abattu par le roi, est tombé à l’eau et a bouilli. L’effet médical des sources chaudes a impressionné V. Gorgasali et il a ordonné la construction de bains thérapeutiques à cet endroit. Très vite, l’endroit est devenu très populaire parmi les habitants et a commencé à s’agrandir avec la construction de nouveaux bâtiments. Et déjà au VIème siècle, Tbilissi devint la capitale du royaume ibérique.

Les archéologues sur le territoire de Tbilissi moderne ont trouvé des colonies plus anciennes, ce qui indique que les gens vivaient ici bien avant, même avant le roi Gorgasali. Ainsi, dans le quartier historique de la ville, des bains thermaux construits au I-IIème siècle ont été mis à jour.

En fait, les bains eux-mêmes ont donné le nom de la ville, «Tbilissi» signifie une source chaude. À la base de la ville se trouve maintenant le quartier des thermes – Abanotubani. Et au fait, c’est maintenant la principale attraction de Tbilissi.

Logement d’un appartement de luxe à Tbilissi

Le logement locatif à Tbilissi est en demande parmi de nombreux voyageurs. Après tout, c’est la capitale de la Géorgie qui est généralement la première à rencontrer des étrangers. L’aéroport international de Tbilissi est la principale porte d’entrée du pays. Par ce point de contrôle, la plupart des étrangers arrivent en Géorgie. Ainsi, pour le 1er trimestre 2019, l’aéroport de la capitale a accueilli 300 801 voyageurs (la part du nombre total de visites est de 22,6%).

En 2018, les citoyens étrangers ont laissé en Géorgie plus de 7,9 milliards de lari. Les statistiques pour 2019 sont encore plus positives: déjà, au cours des trois premiers mois de 2019, les revenus des touristes s’élevaient à 333,7 millions de dollars (une augmentation de + 4,8%).

Pourquoi devriez-vous louer un appartement à Tbilissi? Trouver des réponses à cette question peut être une somme énorme:

• Tbilissi est une ville la plus développée sur le plan social en Géorgie. Il y a toutes les conditions pour une vie confortable, il y a des magasins, des restaurants, des cafés, des centres commerciaux et de divertissement. Liens de transport bien développés entre les quartiers de la ville, il y a un métro;
• Tbilissi est le centre des affaires du pays. Le siège et le siège de nombreuses sociétés internationales et géorgiennes sont situés ici. En outre, il existe une zone industrielle franche sur le territoire de la ville (rue Omar Khizanishvili, 264). Les entreprises enregistrées dans la zone franche industrielle de Tbilissi bénéficient de nombreux avantages, dont les principaux sont les incitations fiscales. Ils sont dispensés de payer tous les paiements obligatoires au budget du pays, à condition que leurs produits soient vendus à l’étranger. Il est logique d’inscrire une société dans la SIZ de Tbilissi auprès de sociétés opérant au niveau international. Ainsi, ils peuvent réduire considérablement les coûts de taxation.;

En savoir plus comment obtenir des avantages fiscaux en enregistrant une entreprise dans la zone industrielle de Tbilissi.

• A partir de Tbilissi, il n’est pas difficile de se rendre dans d’autres régions du pays. Les liaisons de transport sont bien développées de la capitale avec d’autres villes géorgiennes;
• Tbilissi possède le plus grand marché de l’immobilier neuf en Géorgie, ce qui est très important pour les investisseurs qui envisagent d’investir dans l’immobilier. À propos, la demande de logements à Tbilissi est présente toute l’année, et pas seulement pendant les périodes de vacances, de sorte que le retour sur investissement y est plus rapide.

Qui peut être intéressé par la location d’un appartement luxe à Tbilissi

Louer une maison pour une courte ou une longue période dans la capitale géorgienne est un service très pertinent. En raison du nombre toujours croissant d’étrangers visitant le pays, la location d’un appartement confortable dans un bon quartier peut être problématique. Par conséquent, de nombreux voyageurs doivent planifier une visite dans le pays à l’avance.

Qui peut être intéressé par la location d’un appartement à Tbilissi? Ainsi, la recherche d’un logement pendant un certain temps se fait généralement par:

• les touristes qui viennent en Géorgie pour profiter des curiosités locales, gouter la cuisine locale;
• les hommes d’affaires qui ont besoin d’un appartement confortable dans un bon quartier pour y vivre pendant un certain temps;
• les investisseurs qui sont venus en Géorgie pour acheter de l’immobilier. Ils doivent également assurer des conditions de vie confortables jusqu’à ce qu’ils choisissent et achètent la propriété qu’ils aiment..

En d’autres termes, tous ceux qui envisagent de se rendre en Géorgie sont engagés dans la recherche d’un appartement pour vivre. Mais il convient de noter qu’un grand appartement de prestige situé dans le quartier des élites de Tbilissi attire, bien entendu, principalement des hommes d’affaires arrivés dans le pays pour affaires. Par exemple, pour enregistrer une entreprise, ouvrir une entreprise informatique, enregistrer une entité juridique dans la zone franche industrielle. Tous ces services sont aujourd’hui très populaires parmi les hommes d’affaires, en particulier ceux des pays voisins.

Pour réussir dans les affaires, il est conseillé aux investisseurs de se familiariser avec la liste des services de base pour les entreprises en Géorgie.

Logement d’un appartement dans le quartier luxe de Tbilissi

Vake est un quartier d’élite de la capitale géorgienne. Des gens très difficiles et fortunés se sont installés ici depuis le début. Vake est situé entre les régions de Vera (à l’est) et de Saburtalo (au nord). C’est un domaine relativement jeune qui a été construit pendant la période stalinienne. Il existe de nombreux bâtiments solides, ambassades, consulats, sièges sociaux et sièges sociaux d’entreprises. Les touristes à Vake ne trouveront pas d’attractions historiques. Cependant, cette région est célèbre pour le parc du même nom, le parc Mziuri, le lac aux Tortues et son musée ethnographique.

La rue la plus célèbre de Vake est l’avenue Chavchavadze. Le long de celle-ci sont nombreuses ambassades, bâtiments gouvernementaux, centres commerciaux.

Nous offrons à considérer notre offre pour la location d’un appartement confortable, qui est situé sur la rue I. Abashidze. Cette rue commence à Round Square Square et se termine dans Vake Park. Le long de la rue Abashidze, il y a une grande variété de magasins, de succursales bancaires, de cafés et de restaurants. Il y a un cinéma à proximité du parc, un hôpital, l’ambassade de Turquie, l’Université David Agmashenebeli, l’Université Ilya, le bâtiment n ° 1 de l’Université d’État de Tbilissi.

L’appartement de 3 pièces, que nous proposons de louer, se trouve au troisième étage d’un nouvel immeuble de 14 étages, sa superficie totale est de 329 m². L’appartement est composé de 2 chambres à coucher, 3 salles de bain, un grand salon-studio (60 m²), une immense terrasse (180 m²). Partout où des réparations modernes sont effectuées, il y a des meubles, des appareils ménagers, ainsi que l’Internet, le chauffage central, de l’eau chaude et froide. A propos, une caractéristique de cet appartement est qu’une partie de ses locaux peut être utilisée comme bureau.

Le coût de la location d’un appartement de bureau avec une immense terrasse dans le district élite de Vake est de 8 340 GEL (environ 3 000 USD) par mois.

Si vous voulez louer cet appartement confortable maintenant, écrivez-nous par e-mail: [email protected] . Nous vous aiderons à conclure tous les accords nécessaires et, le cas échéant, nous fournirons d’autres services liés aux affaires en Géorgie, à la sélection et à l’achat de biens immobiliers, à l’enregistrement d’une marque et aux conseils en matière de fiscalité locale.