Оренда статусної квартири з великою терасою в Тбілісі

Послуга оренди квартири в Тбілісі користується підвищеною популярністю серед іноземних громадян. Адже наплив мандрівників постійно збільшується, та значна частина з них віддає перевагу проживанню не у готелях чи хостелах, а саме у комфортабельних квартирах. Орендою житла в столиці Грузії можуть зацікавитись не тільки туристи – бізнесмени, що відвідують Грузії з діловою метою, також потребують житло. Крім них, пошуком квартир для тимчасового проживання займаються також інвестори, що бажають придбати нерухоме майно в Тбілісі або в іншому місті.

Тбілісі – стара столиця кавказької держави

Тбілісі – найбільше місто в Грузії. У ньому проживає понад 1,1 млн. громадян. Розташована столиця Грузії на перехресті торгівельних шляхів, у зв’язку з чим місто, протягом всієї своєї історії, відіграє роль важливого транзитного центру.

Перші згадки про місто датовані IV століттям нашої ери. Тбілісі було відбудовано на місці розташування теплих сірчаних джерел, які під час полювання випадково знайшов Іберійський цар Вахтанг Горгасалі. Фазан, що був підстрелений царською особою, впав саме в цю воду та зварився. Медичний ефект цих джерел дуже вразив В. Горгасалі, тому він наказав збудувати на цій території сірчані лікувальні бані. Через малий проміжок часу місце стало відомим та популярним серед усіх мешканців, розрослося до масштабів кварталу завдяки додатковим спорудам. Та вже у VI столітті Тбілісі стало столицею Іберійської держави.

Археологи на територіях сучасного Тбілісі знайшли також більш давні поселення, що свідчить про перебування людей у цьому місці набагато раніше, ще до часів правління царя Горгасалі. Наприклад, в історичному районі міста, під час досліджень, знайдено декілька термальних бань, збудованих ще у I-II столітті нашої ери.

Власне, самі бані й дали назву місту, бо «тбілісі» означає тепле джерело. На місці заснування столиці зараз розташований квартал бань під назвою Абанотубані. До речі, він є головною пам’яткою Тбілісі та всієї Грузії.

Оренда статусної квартири в Тбілісі

Орендування житла в Тбілісі необхідне багатьом мандрівникам. Адже саме столиця Грузії першою зустрічає усіх іноземних гостей. Міжнародний аеропорт Тбілісі є головними повітряними ворітьми країни. Саме через цей контрольно-пропускний пункт приїздить більша частина громадян. Так, за 1 квартал 2019 року столичний аеропорт прийняв 300 481 людину, що складає частку у розмірі 22,6% від загальної кількості візитів.

За 2018 рік іноземні гості залишили в Грузії більш, ніж 7,9 млрд. ларі . Статистика за 2019 рік ще привабливіша – вже за перші три місяці 2019 року прибутки від туристів склали 333,7 млн. доларів США (приріст +4,8%).

Чому ж саме потрібно орендувати квартиру у Тбілісі? Можна знайти величезну кількість відповідей на таке питання:

• Тбілісі – найбільш розвинене місто у соціальному та культурному напрямку. Тут створені усі необхідні умови для комфортного проживання, у наявності магазини, кафе, ресторани, торгівельно-розважальні мережі. Добре розвинене транспортне сполучення між усіма районами міста, є метро;
• Тбілісі – діловий центр країни. Тут розташовуються штаб-квартири та головні офіси багатьох міжнародних компаній грузинських підприємств. Крім цього, на території міста знаходиться Вільна індустріальна зона (вул. Омара Хізаншвілі, 264). Підприємства, зареєстровані у Вільній індустріальній зоні Тбілісі, отримують купу привілеїв для ведення ефективної діяльності. Основним з них є податкові пільги. Компанії вивільнюються від сплати усіх обов’язкових платежів до бюджету країни за умови, що їх товари та/або послуги реалізовуються виключно за кордоном. Зареєструвати компанію у ВІЗ Тбілісі має сенс, якщо підприємства, що провадять діяльність у міжнародних масштабах, бажають суттєво скоротити видатки на оподаткування;

Дізнайтеся, як отримати податкові переваги, якщо зареєструвати компанію в Тбіліській індустріальній зоні.

• з території Тбілісі дуже легко відправитися до будь-яких інших регіонів країни. Добре розвинене транспортне сполучення столиці з іншими грузинськими містами;
• у Тбілісі найбільший ринок нерухомого майна в Грузії, що досить актуально для інвесторів, які планують вкласти власний капітал у столичну нерухомість. До речі, попит на житло в Тбілісі присутній постійно, а не тільки в курортні періоди. Завдяки цьому інвестиції швидше повертаються з прибутком.

Оренда житла на короткочасний або довготривалий період у столиці Грузії – дуже актуальна послуга. Завдяки постійно зростаючому напливу іноземців, що відвідують країну, зняти комфортну квартиру у хорошому районі може бути проблемою. Саме тому більшість мандрівників заздалегідь планує відвідування країни.

Кого ж може зацікавити оренда квартир в Тбілісі? Отже, пошуками житла на якийсь проміжок часу зазвичай займаються:

• туристи, які приїхали до Грузії відвідати місцеві пам’ятки або/та спробувати грузинську кухню;
• бізнесмени, які потребують комфортної квартири у гарному районі задля тимчасового проживання;
• інвестори, які приїздять до Тбілісі з метою придбання нерухомого майна. Їм також необхідно забезпечити себе комфортними умовами проживання, доки буде відбуватися вибір об’єкту для складення договору купівлі-продажу.

Іншими словами, пошуком квартири для проживання займаються усі громадяни, які планують відвідати Грузію з будь-якою метою. Але слід зазначити, що велика статусна квартира у елітному районі Тбілісі, у першу чергу, приваблює бізнесменів, що приїхали до країни з ділових питань. Наприклад, щоб зареєструвати компанію, започаткувати IT-підприємство, зареєструвати юридичну особу у Вільній індустріальній зоні, тощо. Усі ці послуги на сьогодні дуже популярні серед ділових громадян, особливо з сусідніх держав.

Для успішного ведення бізнесу інвесторам рекомендовано ознайомитись з переліком базових послуг для компаній в Грузії.

Оренда статусної квартири в елітному районі Тбілісі

Ваке – це елітний район столиці Грузії. Тут з самого початку заселялись дуже непрості та заможні люди. Розташований район Ваке між районами Вєра (зі сходу) та Сабуртало (на півночі). Це відносно молода територія, яка забудовувалась у сталінські часи. Тут багато солідних споруд, посольств, консульств, штаб-квартир та головних офісів компаній. Туристи у Ваке не знайдуть якихось пам’яток історії чи архітектури. Але цей район відомий однойменним парком Мзіурі, Черепашачим озером та етнографічним музеєм.

Найзнаменитішою вулицею Ваке є проспект Чавчавадзе. Уздовж нього розташована більшість посольств, державних та адміністративних будівель, торгівельних центрів.

Ми пропонуємо розглянути нашу пропозицію з оренди комфортної квартири, яка знаходиться по вулиці І. Абашидзе. Ця вулиця починається зі скверу Круглий сад та закінчується безпосередньо у парку Ваке. Уздовж вулиці Абашидзе знаходяться різноманітні магазини, велика кількість банківських відділень, кафе та ресторани. Неподалік від парку розташований кінотеатр, у районі є госпіталь, посольство Туреччини, університет імені Давида Агмашенебелі, Університет Іллі, корпус №1 державного Тбіліського університету.

Трикімнатна квартира, яку ми пропонуємо розглянути у якості предмету оренди, розміщена на третьому поверсі 14-поверхової новобудови. Її загальна площа складає 329 кв. м. Приміщення складається з двох спалень, трьох ванних кімнат, великої вітальні-студії (площа складає 60 кв. м.), великої тераси (180 кв. м.). Скрізь зроблено сучасний ремонт, у наявності меблі, побутова техніка, а також Інтернет, центральне опалення, гаряче та холодне водопостачання. До речі, особливістю цієї квартири є те, що частину її приміщень можна використовувати у якості офісу.

Вартість оренди квартири-офісу з величезною терасою у елітному районі Ваке складає 8 340 ларі (приблизно 3 000 USD) щомісяця.

Якщо ви бажаєте орендувати цю комфортабельну квартиру вже зараз, пишіть нам на електрону адресу [email protected]. Наші фахівці допоможуть укласти усі необхідні договори, а також, за потреби, нададуть додаткові послуги, пов’язані з веденням бізнесу в Грузії, підбором та купівлею нерухомого майна, реєстрацією товарного знаку, проконсультують відносно місцевого оподаткування.