Acheter une propriété haut de gamme en bord de mer à Batoumi dans le complexe résidentiel PORTA TOWER avec droit de séjour en Géorgie

Le complexe résidentiel «PORTA TOWER» à Batoumi est le synonyme du mot “luxe”. Il est situé en plein cœur de la ville, à quelques mètres de la plage, à côté du parc et de la célèbre sculpture d’Ali et Nino. Les appartements de ce complexe résidentiel peuvent être non seulement un endroit idéal pour la détente personnelle, mais aussi un atout qui apporte un revenu régulier. L’immobilier en Géorgie, notamment à Batoumi, est très intéressant pour les investisseurs du monde entier. Après tout, cette ville balnéaire gagne de plus en plus de popularité auprès des étrangers, ce qui est confirmé par les statistiques actuelles – plus de 2 millions de touristes d’autres pays ont visité Adjara en 2019. En 2019 Batoumi a reçu un Oscar touristique – en tant que destination touristique à la croissance la plus rapide au monde. Sous l’influence d’un flux touristique toujours croissant, la demande de location de logements confortables ne cesse de croître. Par conséquent, l’investissement dans l’immobilier à Batoumi est très justifié.

Si vous êtes intéressé par l’immobilier en Géorgie, nous pouvons vous aider à choisir une propriété à Batoumi, Tbilissi, Kutaisi, Bakuriani, Gudauri ou dans une autre région du pays. Contactez-nous dès maintenant par e-mail: [email protected] ou contactez-nous via le chat en ligne.

Propriété à la mode en Géorgie: complexe résidentiel «PORTA TOWER»

Le complexe résidentiel «PORTA TOWER» est l’un des meilleurs bâtiments de Batoumi, tant en termes d’emplacement que d’infrastructure et de qualité de construction. En raison de la proximité de la mer, du parc, du boulevard Batoumi, ainsi que de la présence de nombreuses attractions à distance de marche du nouveau bâtiment, les appartements dans le complexe résidentiel sont très populaires auprès des touristes. C’est pour cette raison que vous devez faire attention à l’immobilier en Géorgie, à Batoumi près de la mer – la louer peut rapporter 50 USD par jour (selon les conditions et la superficie de l’appartement).

Nous attirons votre attention sur plusieurs autres biens immobiliers en Géorgie:

• appartements dans le complexe résidentiel «Saakadze Tower» à Tbilissi;
• appartements dans le complexe résidentiel «Steps» au bord de la mer à Batoumi.

Immobilier en Géorgie: informations sur le promoteur du complexe résidentiel «PORTA TOWER»

Un complexe résidentiel d’élite en plein centre de Batoumi a été construit par la célèbre société turque System Construction. Il a été créé en 1994 et est actif dans la construction en Turquie, en Géorgie et dans les pays du Golfe depuis plus de 26 ans. Ses actifs comprennent des installations résidentielles et commerciales, des agences gouvernementales, des aéroports et des infrastructures routières. En Géorgie, System Construction, sauf le complexe résidentiel «PORTA TOWER». a également construit un hôpital à Batoumi.

La société turque a construit un très grand nombre de biens immobiliers en Libye, notamment: le bâtiment du Congrès à Tripoli, 54 villas de luxe et un aéroport à Syrte, une usine à Kosaeli (Turquie), une école supérieure à Istanbul, une université à Benghazi et bien d’autres.

Dans son travail, le développeur adhère aux normes de qualité mondiales, grâce auxquelles il a acquis une bonne réputation sur le marché international de la construction.

Complexe résidentiel «PORTA TOWER» — un aperçu d’une maison haut de gamme à Batoumi

Le complexe résidentiel «PORTA TOWER» est un immeuble moderne de 43 étages. Il a été construit en utilisant une technologie de cadre monolithique utilisant uniquement les meilleurs matériaux de construction des principaux fabricants. Lors de la construction d’un nouveau bâtiment, le promoteur a pleinement adhéré aux codes du bâtiment en tenant compte de l’activité sismique de la région. Le bâtiment du complexe a de très bonnes caractéristiques opérationnelles et infrastructures, grâce auxquelles les résidents et les invités de «PORTA TOWER» bénéficient d’un maximum de confort et de sécurité.

Au premier étage du nouveau bâtiment, il y a des magasins, des boutiques, des zones de loisirs, ainsi qu’un parking sur deux étages de 6 500 m². À partir de 3 étages, il y a 418 appartements dans une variété de formats. Il y a des studios et des locaux à 1, 2 et 3 chambres de diverses dispositions, ainsi que 12 grands penthouses. La superficie des locaux résidentiels dans le nouveau bâtiment est de 38,5 à 354 m².

Immobilier en Géorgie: emplacement du complexe haut de gamme «PORTA TOWER» à Batoumi

Le nouveau bâtiment se trouve dans un très bon emplacement – en plein centre de Batoumi, à seulement 400 mètres de la côte. Près du nouveau bâtiment, il y a des sites célèbres de la ville: la tour de l’alphabet, une sculpture en mouvement d’Ali et Nino, une statue de Médée, la fontaine de Neptune, le phare de Batoumi, la tour Chachi, le parc Seaside Wonderland, le boulevard Batoumi, l’horloge astronomique. Et dans ce domaine, un grand nombre de cafés et de restaurants, ainsi que d’autres installations de divertissement sont concentrés. Et en passant, près du nouveau bâtiment, il y a 4 restaurants du TOP-5 du portail Tripadvisor. Le prestige de la région est également indiqué par le fait qu’il existe des hôtels de chaînes internationales: Radisson et Sheraton, ainsi que Intourist et Golden Palace.

À seulement 1 km à l’ouest du complexe résidentiel Porta Tower se trouve un casino, l’Université de Batoumi, le Musée d’État d’Adjarie, au sud de la place Batoumi et l’hypermarché Goodwill sont à environ 1,1 km, et un port de plaisance pour les yachts et à 500 m à l’est bateaux.

Infrastructure de transport très bien développée près du nouveau bâtiment. Près de l’avenue Rustaveli passe la route de presque tous les minibus Batoumi, avec lesquels vous pouvez vous rendre dans n’importe quel quartier de la ville. Et relativement proche de «PORTA TOWER», il y a: téléphérique Argo – 1,1 km, port maritime – 1,6 km, gare routière – 1,8 km et autoroute E70 – 1 km, il ne faut qu’une demi-heure pour se rendre au village Sarpi à la frontière avec la Turquie.

D’importantes infrastructures de transport telles que la gare centrale de Batoumi se trouvent à 4,7 km à l’est du nouveau bâtiment et à 7 km de l’aéroport international.

Bien immobilier haut de gamme en Géorgie: appartements et infrastructures dans le complexe résidentiel «PORTA TOWER»

Le nouveau bâtiment compte 418 appartements. Le développeur les a rendus très divers, tant dans la disposition que dans les formats: studios, appartements à une, deux et trois chambres. Toutes les chambres ont de très hauts plafonds – 3,3 m, ainsi que des fenêtres panoramiques afin que les propriétaires d’appartements et leurs invités puissent constamment profiter d’une vue sur la mer et le parc. Soit dit en passant, depuis les fenêtres du nouveau bâtiment, vous pouvez également regarder le mouvement de la sculpture d’Ali et Nino.

Tous les appartements sont vendus dans l’état «cadre blanc», c’est-à-dire que les chambres ont des prises, des zones humides, des murs en plâtre et une chape au sol.

Le développeur a fait tout son possible et a rendu la vie dans le complexe résidentiel «PORTA TOWER» confortable et confortable afin que le repos à Batoumi dans ce complexe ne laisse que des souvenirs agréables. Ici à l’attention des résidents et des invités:

• piscine;
• stationnement sur deux étages pour 340 places de stationnement;
• un grand nombre de magasins et boutiques au rez-de-chaussée;
• sécurité et surveillance vidéo 24h / 24 dans tout le complexe;
• salle de fitness;
• 4 ascenseurs Kone silencieux à grande vitesse;
• réception ouverte 24h / 24;
• services de société de gestion.

La conception du complexe résidentiel «PORTA TOWER» a également été réalisée par la célèbre société britannique Broadway Malyan.

Avantages d’acheter des appartements dans le complexe résidentiel «PORTA TOWER»

L’immobilier géorgien possède toutes les qualités qui sont importantes pour les investisseurs – c’est un prix abordable, une rentabilité élevée et un retour sur investissement rapide. Les appartements du complexe résidentiel «PORTA TOWER» ne font pas exception, et au contraire, il est le meilleur représentant de l’immobilier haut de gamme à Batoumi. Pourquoi devraient-ils être achetés:

• bon placement – se trouve dans le centre de Batoumi près de la mer et de nombreuses attractions locales;
• infrastructure développée — le complexe dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour un séjour confortable, chaleureux et sûr;
• rentabilité – le coût de la vie par jour coûtera de 90 USD pour une chambre de 50 à 60 m², et de 120 USD – pour une chambre d’une superficie de 80 m². (données de Booking.com);
• facilité d’achat – Il n’est pas difficile d’acheter un bien immobilier en Géorgie et la procédure elle-même ne prend pas beaucoup de temps. De plus, une des copies du contrat de vente peut être faite par le vendeur en russe ou dans une autre langue;
• manque de fiscalité – l’achat immobilier en Géorgie n’est pas taxé;
• forte demande de services de logement locatif – de plus en plus de touristes du monde entier viennent à Batoumi chaque année;
• droit au permis de séjour de courte durée de la Géorgie – sous réserve de l’achat d’un bien immobilier d’une valeur supérieure à 100 000 USD.

Vous pouvez acheter des appartements dans le complexe résidentiel «PORTA TOWER» pour un prix de 1,820 USD pour 1 m².

Le coût du logement est directement affecté par le sol, la disponibilité des réparations et des appareils électroménagers, et la zone.

Si vous avez des questions concernant l’immobilier en Géorgie ou si vous souhaitez déjà investir de manière rentable des capitaux et acheter des appartements dans un nouveau bâtiment à Batoumi ou dans une autre ville, contactez-nous par e-mail: [email protected] ou par le chat en ligne. Nous vous répondrons tout de suite.