Logement d’un appartement confortable dans le quartier luxe de Tbilissi

Logement d’un appartement à Tbilissi intéresse de nombreux étrangers. En effet, au cours des dernières années, un nombre croissant de citoyens de différents pays ont visité la Géorgie. Certains viennent pour se détendre, voir les attractions locales, goûter à la cuisine géorgienne, et certaines personnes se rendent en Géorgie pour affaires. Ainsi, en 2018, environ 8,7 millions de visites à l’étranger ont été enregistrées dans le pays, dont près de la moitié étaient des touristes – 4,76 millions Il est donc tout à fait logique que tous les voyageurs qui viennent en Géorgie soient intéressés par des conditions de vie confortables. Regardons les avantages de louer un appartement à Tbilissi.

Tbilissi est une ville de l’hospitalité

Tbilissi, la capitale géorgienne, est la ville la plus grande et la plus développée du pays. La légende raconte qu’elle fut fondée au Vème siècle après JC par le roi Vakhtang Gorgasali. Ce dernier, alors qu’il chassait les faisans, a trouvé des sources thermales et a ordonné la construction de bains. Au lieu de cela, l’endroit est devenu si populaire qu’il a d’abord été transformé en un quartier, puis en une ville à part entière. Au VIème siècle de notre ère, Tbilissi devint la capitale du royaume ibérique. Il convient de noter que les archéologues sur le territoire de Tbilissi moderne découvrent les vestiges d’anciennes colonies datant encore du VIe-IIIe siècle av.

Tbilissi est divisé en 10 districts administratifs: Saburtalo, Vake, Gldani, Nadzaladevi, Didube, Mtatsminda, Chugureti, Isani, Krtsanisi et Samgori. La capitale de la Géorgie compte de nombreux parcs et monuments architecturaux (forteresse de Narikala, église Kashveti, pont de la paix, église orthodoxe Anchiskhati), des bains de soufre dans le quartier Abanotubani, considérés comme l’attraction la plus populaire de la ville. Tbilissi est une ville très verte, il y a de nombreux parcs, places et jardins.

Location d’un appartement à Tbilissi

Un service tel que le logement locatif à Tbilissi est très populaire parmi les étrangers. Après tout, cette ville est visitée chaque année par des millions de voyageurs qui viennent au pays à des fins différentes. Ainsi, pour le 1er trimestre 2019, 882,1 mille étrangers ont déjà visité la Géorgie, ce qui représente une augmentation de 5,1% par rapport à la même période en 2018. En outre, la plupart des clients d’autres pays ont préféré voyager par voie aérienne ou terrestre. Et c’est l’aéroport international de Tbilissi qui est le leader parmi les points de contrôle pour l’accueil des étrangers. Pour le 1er trimestre 2019, 300 801 voyageurs ont été accueillis, soit 16,8% de plus que pour le 1er trimestre 2018.

Qu’est-ce qui attire les étrangers à Tbilissi? Le flot incessant de visites dans la ville est dû aux raisons suivantes:

• Tbilissi est la capitale de la Géorgie. Elle abrite tous les principaux organes gouvernementaux, le siège et les bureaux centraux de sociétés, de banques et de sociétés internationales et géorgiennes.
• il y a un grand aéroport international, une gare ferroviaire, des autoroutes qui relient la Géorgie à d’autres pays;
• à nos jours, l’achat d’une maison à Tbilissi est l’un des moyens les plus rentables d’investir. Ainsi, en 2018, 34 591 appartements ont été vendus sur le marché immobilier de la capitale pour un montant total de 1,61 milliard de dollars. L’attention portée au logement en Géorgie s’est manifestée pour deux raisons: son coût ne cesse de croître (pour 2018: + 6,5% en GEL ou + 5,3% en dollars américains) et il est rentable de le louer (pour 2018, le rendement locatif en le loyer s’élevait à 9,3%);
• à partir de Tbilissi, vous pouvez vous rendre dans n’importe quelle autre ville du pays sans trop d’effort;
• Tbilissi héberge la zone franche industrielle. Toutes les entreprises enregistrées sur le territoire de la SIZ ne paient pas de recettes au budget de l’État si elles ne commercent pas avec des résidents de la Géorgie. Les zones franches industrielles intéressent les hommes d’affaires exerçant leurs activités à l’international qui recherchent l’optimisation de la fiscalité;

Pour réduire le fardeau fiscal et accroître l’efficacité des activités commerciales, il est recommandé d’enregistrer une entreprise dans la zone franche industrielle de Tbilissi.

• conditions très attrayantes pour la création d’une entreprise à Tbilissi pour les représentants du secteur informatique. Ils peuvent également enregistrer une entreprise dans le pays, puis soumettre des documents pour la production d’un certificat de personne virtuelle. Les entités juridiques qui en bénéficient sont exemptées de tous les paiements obligatoires, à l’exception de l’impôt sur les dividendes. Ainsi, le gouvernement du pays, créant les conditions les plus favorables pour l’enregistrement des entreprises informatiques;

En savoir plus sur l’utilisation des services pour optimiser la fiscalité et pour enregistrer une société informatique à part entière en Géorgie.

• Tbilissi compte également de nombreux monuments architecturaux et autres attractions qui attirent les touristes du monde entier.

Découvrez tous les avantages dont bénéficient les hommes d’affaires qui décident d’enregistrer une entreprise en Géorgie.

Location d’un appartement à Tbilissi: qui s’en intéresse 

Qui peut être intéressé par la location d’un appartement à Tbilissi? Premièrement, les propriétaires étrangers de sociétés qui souhaitent créer leur propre entreprise ici et qui n’ont pas le temps de chercher un bien immobilier à acheter peuvent louer un logement dans la capitale géorgienne, à court ou à long terme. De plus, des hommes d’affaires expérimentés possédant des entreprises sur le territoire géorgien sont intéressés à fournir un lieu de résidence confortable. Après tout, il est important pour eux, à leur arrivée dans le pays, de s’assurer de la disponibilité de logements.

La location d’un appartement à Tbilissi est également importante pour les étudiants qui viennent étudier en Géorgie. Il convient de noter que le nombre de personnes souhaitant obtenir un diplôme d’une université géorgienne augmente régulièrement chaque année. La Géorgie attire des étudiants étrangers avec des prix plus abordables, une éducation de haute qualité et une reconnaissance internationale des diplômes de ses universités.

Une autre recherche de logement temporaire pourrait intéresser les étrangers qui envisagent d’investir leur capital dans l’achat de biens immobiliers en Géorgie et qui n’ont pas encore décidé quoi acheter. Et bien sûr, les touristes qui viennent dans le pays pour se détendre, voir des sites historiques, la nature, goûter à la cuisine locale ont besoin d’un service de location d’appartements à Tbilissi.

Location d’un appartement dans le quartier luxe de Tbilissi

Le qauartier de Vake est l’un des derniers districts de Tbilissi, qui borde les districts de Vera et de Saburtalo. Il a commencé à être construit à l’époque stalinienne et, par conséquent, il n’y a pas de monument historique. Cependant, il existe des zones de loisirs populaires telles que le parc Mziuri, le parc Victory, le lac Turtle, le téléphérique. Vake est considéré comme une zone d’élite de Tbilissi, des gens difficiles s’y sont toujours installés. Il existe de nombreux bâtiments solides, ambassades, bureaux de représentation de sociétés étrangères, magasins, centres commerciaux, cafés et restaurants dans les environs.

Nous proposons d’examiner la proposition de location d’un appartement dans la rue. Arakishvili dans le complexe résidentiel “Arakishvili Residence”. C’est une maison de 14 étages avec 84 appartements. Il est situé près du centre de Tbilissi (jusqu’à 3,5 km).

Le complexe résidentiel Arakishvili Residence est situé dans l’élite quartier de Vake, non loin de l’avenue Ilya Chavchavadze (l’une des principales autoroutes de la ville). Neuf transports en commun se trouvent à proximité de la maison. La station de métro la plus proche, Rustaveli, est à 2 km.

L’université géorgienne David Agmashenebeli, le parc Mziuri, le centre commercial Goodwill, le centre commercial Mandarina, un club de remise en forme, de nombreux magasins, cafés et restaurants de la société, se trouvent dans le complexe A, dans le bâtiment A de l’université d’État d’Ilya. Dans les environs de la maison, il y a des écoles maternelles, il y a deux écoles secondaires, dont l’une porte le numéro 41 et porte le nom M. Grushevskogo ukrainien-géorgien.

La zone du complexe de la résidence Arakishvili est de 9 600 mètres carrés, elle a été mise en service sur 4 mètres carrés. Année 2017. L’écran LCD est surveillé en permanence, il y a un parking souterrain à deux niveaux pour 99 places, qui offre un accès direct au quartier résidentiel. Il y a une grande aire de jeux pour enfants, un terrain de sport, une aire de loisirs dans le complexe. McDonalds, une pharmacie et un supermarché Carrefour se trouvent directement dans la maison.

L’appartement, qui est à louer dans le complexe résidentiel Arakishvili Residence, est un appartement de deux pièces d’une superficie de 53 m² situé au 10ème étage. Il a un très grand balcon avec une vue magnifique sur la région de Vake. Tout est fait dans l’appartement pour un séjour confortable. Plus récemment, des réparations modernes y ont été effectuées à l’aide de matériaux provenant des principaux fabricants. Une plomberie a été installée. L’appartement est entièrement équipé avec des meubles et des appareils ménagers. Il y a internet et télévision par câble, chauffage central, eau chaude et froide.

Le coût de la location d’un appartement dans le quartier des élites de Tbilissi est de 700 USD par mois.

Si vous souhaitez louer un appartement dans le quartier le plus prestigieux de la capitale géorgienne, veuillez nous contacter par e-mail à l’adresse suivante: [email protected] . Nous vous aiderons à louer cet appartement confortable au cœur de Vake pour la période dont vous avez besoin.