Appartement de 2 pièces dans le complexe résidentiel le plus populaire de Tbilissi — Tbilisi Gardens

L’achat d’un bien immobilier avec droit à un permis de séjour en Géorgie est très populaire auprès des étrangers. L’un des moyens les plus populaires et les plus faciles d’obtenir un permis de séjour consiste à acheter un bien immobilier en Géorgie d’une valeur de plus de 100 000 USD. Un appartement d’une chambre dans le complexe résidentiel «Tbilisi Gardens» à Tbilissi permettra non seulement de demander un permis de séjour en Géorgie mais constitue également un investissement d’investissement rentable.

Aperçu de la propriété

Le complexe résidentiel «Tbilisi Gardens» dans lequel se trouve l’appartement a été mis en service au 3ème trimestre de 2018. Il s’agit d’un projet unique de la société de développement «Quadrum Global». En raison de son nombre d’étages et de l’utilisation des technologies de construction utilisées lors de la construction de gratte-ciel à New York, le nouveau bâtiment a été surnommé «The First New York Skyscraper».

Emplacement d’un nouveau bâtiment

«Tbilisi Gardens» sont situés dans la région de Saburtalo. C’est la zone de couchage la plus populaire et la plus grande de Tbilissi. Il n’y a pratiquement pas de sites historiques ici, mais pour cela, il existe de nombreux cafés, magasins, restaurants où les prix sont inférieurs à ceux du centre-ville.

Le centre de Tbilissi depuis le nouveau bâtiment est à environ 8 km. Mais il n’est pas difficile de s’y rendre. Depuis la zone est très bien organisée les liaisons de transport. Presque près du complexe résidentiel «Tbilisi Gardens» il y a la station de métro «Delisi» et un arrêt de transports en commun, et le long de l’avenue Vazha-Pshavela, il n’est pas difficile de se rendre dans une partie de la ville en voiture.

Autour de la maison, il y a un grand nombre d’objets d’infrastructure sociale, en particulier une succursale de la Bank of Georgia, une école linguistique, des bâtiments de l’Université médicale d’État de Tbilissi, des magasins d’électronique, des librairies, des pharmacies, des pizzerias, des cafés et des restaurants, un supermarché SPAR, un centre commercial «Wookie» et atelier de réparation automobile.

Le stade de football à domicile de l’équipe Saburtalo se trouve à 500 mètres du complexe résidentiel «Tbilisi Gardens», l’hôpital central républicain est à 900 mètres et 2,5 km. – Parc Vaké, à 4 km. – Zoo de Tbilissi.

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Avantages du complexe résidentiel «Tbilisi Gardens»

Le complexe résidentiel «Tbilisi Gardens» a été construit avec les dernières technologies utilisant des technologies modernes et des techniques architecturales. Il se distingue des autres nouveaux bâtiments urbains par son design et sa sécurité d’origine. Après tout, le complexe a été construit selon les normes acceptées à New York et à Miami.

Le développeur du projet «Tbilisi Gardens» a tout mis en œuvre pour rendre la vie ici agréable, confortable et sûre:

• le bâtiment dispose d’un système de sécurité incendie qui a reçu le certificat américain NFPA;
• le bâtiment répond aux normes sismiques – Eurocode 8;
• la ventilation est installée dans le stationnement parking;
• les inconvénients d’une panne de courant sont minimisés en raison de la présence d’un groupe électrogène de secours;
• un réservoir de rechange est également installé pour assurer un approvisionnement en eau stable;
• il y a 4 ascenseurs à grande vitesse de la société Mitsubishi (trois passagers et un fret);
• l’aménagement intérieur des locaux du complexe a été développé par l’un des meilleurs designers américains – Vicente Wolf;
• la société israélienne leader MYS a travaillé sur le projet de construction;
• les portes et fenêtres avant sont en aluminium.

Le dévéloppeur a pensé de tout dans les moindres détails. Par conséquent, le slogan du projet est «IT’S ALL GOOD AT HOME»:

• zone de sécurité fermée avec surveillance vidéo 24h / 24;
• grand hall spacieux avec concierge;
• piscines pour adultes et enfants de 25 mètres ouvertes à l’année;
• saunas, spa;
• grand espace vert de 21 mille mètres carrés. conçu par des paysagistes italiens;
• parking souterrain pour 2 voitures pour chaque appartement;
• salle de fitness d’une superficie de 375 m² équipé de simulateurs modernes fonctionnant 24 heures sur 24;
• Salle événementielle avec terrasse.

Description de l’appartement dans le complexe résidentiel «Tbilisi Gardens»

L’appartement que nous vous proposons d’acheter est situé au 17ème étage. Sa superficie est de 81 m² et comprend une chambre, un salon, une grande cuisine, un balcon et une salle de bains. L’appartement est équipé de meubles et d’appareils modernes de haute qualité (climatisation, réfrigérateur, TV, lave-linge, cuisinière), il y a toutes les communications (électricité, eau chaude et froide, internet, chauffage), il y a des lustres, des rideaux. L’appartement a également effectué des réparations de première classe à l’aide de matériaux de construction de grands fabricants.

Avantages d’achat d’un appartement

dans le complexe résidentiel «Tbilisi Gardens»

• Retour sur investissement élevé en raison de la demande constante de logements locatifs créée par les touristes, les hommes d’affaires et les étudiants
• La ville la plus développée et la plus visitée de Géorgie (environ 2 millions d’étrangers par an)
• Emplacement du siège des entreprises, des banques et des organisations internationales et géorgiennes, ainsi que des organismes gouvernementaux géorgiens
• Des conférences internationales, des expositions, des foires, des conférences ont lieu périodiquement
• Il existe une zone industrielle libre (district de Gldani)
• Le plus grand nombre de jardins d’enfants (plus de 100), d’écoles (plus de 200) et d’universités (39)
• Le prestige de posséder un appartement dans la capitale d’un État européen
• Appartement dans le nouveau bâtiment le plus populaire de Tbilissi – «Tbilisi Gardens»
• Le complexe résidentiel a les conditions maximales pour un séjour confortable et chaleureux pour une courte ou longue période (piscines, sauna, spa, salle de fitness, sécurité 24h / 24, hall avec concierge, grand espace vert, aire de jeux)
• Le bâtiment répond aux normes élevées de sécurité incendie (NFPA) et de résistance aux tremblements de terre (Eurocod 8)
• Le droit de demander un permis de séjour de courte durée en Géorgie
• Le quartier de Saburtalo dispose d’une infrastructure sociale très développée (écoles, jardins d’enfants, supermarchés, transports en commun et station de métro Delisi près de la maison, pharmacie, banques, etc.)
• L’appartement est entièrement rénové, a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable et chaleureux juste après l’achat

Pour garantir la sécurité des colonies lors de l’achat d’un bien immobilier en Géorgie, nous vous recommandons d’ouvrir un compte personnel à Bank of Georgia.

Vous pouvez acheter un confortable appartement de 2 pièces avec des réparations de première classe dans le prestigieux complexe résidentiel «Tbilisi Gardens» pour 424 850 GEL. Un bonus supplémentaire agréable pour le propriétaire sera le droit d’obtenir un permis de séjour en Géorgie.

Si vous envisagez d’acheter une propriété en Géorgie, contactez-nous par e-mail: [email protected] . Pour nous, vous pouvez être sûr de la fiabilité et de la sécurité des investissements.