ВНЖ Грузии и 2-спальные апартаменты в элитном комплексе Тбилиси

Апартаменты в самом известном комплексе столицы Грузии – «Tbilisi Garden» станут вашим выгодным инвестиционным вложениям. В этом жилом комплексе выставлена на продажу просторная и уютная квартира на 14 этаже. Ее владелец также получает право на ВНЖ Грузии, что даст ему возможность пересекать границу страны в самых разных ситуациях без необходимости оформлять визу, даже когда все границы закрыты. В целом же недвижимость в столице Грузии отличается высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Эти факторы и привлекают больше всего иностранных и грузинских инвесторов, которые активно покупают здесь различные объекты.

Внимание!!!  Если вы интересуетесь покупкой недвижимости за границей, в том числе в Грузии обращайтесь к нам на почту: [email protected] или в онлайн-чат. Мы поможем вам выгодно вложить деньги.

Купить жилье в элитном комплексе Тбилиси: знакомство с апартаментами

Жилой комплекс «Tbilisi Gardens» — один из самых известных новостроев столицы Грузии. Он был введен в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года. Застройщик – компания Quadrum Global. Во время строительства проект получил еще одно название – «Первый небоскреб в Тбилиси». Это здание не только является одним из самых высоких в столице Грузии, а и еще полностью соответствует строительным стандартам Нью-Йорка.

Застройщик приложил максимальные усилия, чтобы его творение выделялось на фоне других новостроек в Тбилиси. Здесь не только использовались качественные строительные материалы, а еще очень много внимания было уделено дизайну и безопасности строения.

Так, в создании интерьера комплекса принимал участие один из самых известных и влиятельных дизайнеров США – Висенте Вольф (Vicente Wolf), а сам проект «Tbilisi Gardens» создавала известная израильская компания MYS Architects.

Познакомьтесь более подробно и с другой недвижимостью в Грузии.

Инфраструктура «Tbilisi Gardens»

Отдельного внимания заслуживает инфраструктура комплекса. Только из-за нее стоит здесь приобрести апартаменты. «IT’S ALL GOOD AT HOME, when you live at Tbilisi Gardens» — не зря стал девизом новостройки. Жителям и гостям «Тбилисских садов» доступны следующие услуги и развлечения:

• собственная зеленая зона площадью 21 000 кв.м. спроектированная итальянским ландшафтным дизайнером. На ее создание застройщик потратил около 1 млн. USD;
• просторное лобби, где всегда находится консьерж, который окажет любую помощь;
• подземная парковка, где на каждого владельца апартаментов выделено место для 2-х автомобилей;
• фитнес-центр площадью 375 кв.м., работающий круглосуточно. Над созданием интерьера фитнес-центра также потрудился Висенте Вольф;
• огромный закрытый зал площадью 1 100 кв.м., где находится 25-метровый взрослый бассейн, несколько детских бассейнов, сауны;
• свой детский сад, где самые маленькие жители комплекса смогут играть под присмотром заботливых воспитателей;
• зал для различных мероприятий: деловые встречи, презентации, празднований.

Особо нужно отметить техническое оснащение комплекса. Оно просто на высшем уровне. Само здание облицовано вентилируемыми алюминиевыми панелями. Здесь застройщик установил самое современное противопожарное оборудование, резервуар для воды, запасной электрогенератор. Наличие звукоизоляционного слоя между полами и 4 слоя гипса между комнатами сводят к минимуму распространение звуков. А еще в «Tbilisi Gardens»:

• 4 скоростных лифта, в том числе 1 грузовой;
• все фасадные двери и окна алюминиевые;
• в помещениях нет конструктивных балок, что дает возможность жильцам легко делать перепланировку квартир по своему усмотрению;
• все инженерные коммуникации спрятаны в общих помещениях, а не внутри квартир;

• на всех этажах есть специальные технические балконы для котлов и кондиционеров, благодаря чему освободились жилые террасы и фасады;
• мусоропровод установлен на техническом балконе, чтобы не мешать жителям и гостям комплекса.

А еще с целью экономии электроэнергии все фасады и крыша здания утеплена, используется светодиодное осветление, окна и двери с двойным энергоэффективным стеклопакетом.

Пожарная безопасность в ЖК «Tbilisi Gardens»

Значительные усилия застройщик приложил в обеспечении пожарной безопасности новостройки:

• во всех общих помещениях установлены спринклеры и пожарная сигнализация;
• есть датчики дыма в общих зонах и на парковке;
• паркинг имеет свою вентиляцию;
• все входные двери в апартаментах огнестойкие со специальным замком;

Нужно отметить, что территория комплекса полностью закрыта, защищена забором с безопасными точками доступа, круглосуточно охраняется и находится под постоянным видеонаблюдением.

Расположение «Tbilisi Gardens»

Находится комплекс в центральной части Сабуртало, в микрорайоне, где есть все для длительного или временного проживания. Практически рядом с домом проходит одна из важных и длинных магистралей Тбилиси – проспект Важа-Пшавела.

Возле дома находится очень большое количество объектов социальной инфраструктуры: на западе – прямо во дворе отделение банка Bank of Georgia, крупный торговый центр (650 м), где есть гипермаркет Goodwill, фастфуд KFC, один из самых лучших ресторанов Тбилиси – «Sormoni» (7 позиция по версии портала Tripadvisor из 1238 ресторанов столицы), физико-математическая государственная школа N 199 (800 м); на севере – большое количество домов, небольшой парк; на востоке – фастфуд (150 м), Тбилисский медицинский университет (330 м), спортивная площадка, несколько кафе и ресторанов; на юге – аптека (250 м), спортивный зал (300 м), Университет им. Сулхана-Саба Орбелиани (600 м), ТЦ «XChange» (800 м).

Как видно по количеству различных объектов социальной инфраструктуры, этот район очень развит. Также хорошо возле новостройки организовано транспортное сообщение. Прямо возле дома находится остановка общественного транспорта, а в 300 метрах – станция метро «Делиси».

Расстояние от «Tbilisi Gardens» до:

• международного аэропорта – 24 км;
• центрального железнодорожного вокзала – 7 км;
• проспекта Шота Руставели – 6,8 км;
• Старого города – 7,6 км.

Большинство достопримечательностей Тбилиси находится в центральной исторической части города. Там есть серные бани, крепость Нарикала, фуникулер, канатная дорога.

Описание и фото апартаментов в «Tbilisi Gardens»

Апартаменты, с которыми мы вас знакомим, находятся на комфортном 14 этаже 32-этажной новостройки. Такое размещение позволяет их владельцам и гостям наслаждаться прекрасным видом на Тбилиси.

Сами апартаменты достаточно просторные, их площадь – 127 кв.м. и состоит она из: 2 спален, огромнейшей кухни с гостиной, где без проблем размещается бильярдный стол, 2 ванных комнат, большого балкона (10 кв.м.).

В апартаментах сделан шикарнейший ремонт, установлена современная качественная мебель (кухня с системой push-to-open), большой удобный диван, две двуспальные кровати, шкафы, стол, стулья, бытовая техника (холодильник, кондиционер, электроплита, духовка).

Другими словами здесь есть все для качественного проживания в течение, как короткого, так и длительного периода, компании из 6-8 человек.

Нужно отметить, что эти апартаменты обладают достаточно высокой доходностью. Сдача подобного жилья в аренду приносит владельцам около 70-80 USD в сутки, а еще их владелец получает право на ВНЖ Грузии. Благодаря последнему он может без препятствий пересекать границу страны, а также пользоваться всеми преимуществами грузинского гражданства.

Стоимость шикарных апартаментов в жилом комплексе «Тбилисские сады» — 801 000 GEL

Если вы интересуетесь недвижимостью в Грузии, пишите нам на почту [email protected]. Мы поможем вам подобрать и приобрести высокодоходный актив, а еще получить ВНЖ Грузии, чтобы вы могли всегда путешествовать по этой прекрасной и гостеприимной стране.