Купить недвижимость в Грузии с правом на ВНЖ: большая квартира в Тбилиси на ул. Шартава – 345 000 GEL

Инвестиции в столичное жилье достаточно привлекательны, ведь помимо спроса, который формируют иностранцы, жизнь в центральном городе страны привлекает и местных жителей. Подобная ситуация обстоит и в Тбилиси. Ведь сюда приезжают на экскурсии, по делам бизнеса или на учебу очень много грузин. Поэтому спрос на жилье в столице может снижаться, но он есть всегда. А при наличии большого туристического потока созданного иностранцами он еще и существенно растет. Именно поэтому квартира в Тбилиси на ул. Шартава может стать достаточно интересным объектом для инвестиций.

Квартира в Тбилиси на ул. Шартава: обзор расположения

Объект недвижимости выставленный на продажу, находится в северо-восточном районе Сабуртало. Рядом с ним протекает река Кура и начинается район Дидубе. Микрорайон, где находится дом достаточно интересен с точки зрения своей логистики. Здесь есть много объектов социальной инфраструктуры, а также отсюда очень просто добраться в любой район Тбилиси и относительно недалеко до центра.

В пешей близости от дома, где располагается квартира есть: хостел, магазин компьютерной техники, отделения банка Halyk, нотариус, ресторан китайской кухни, продовольственный магазин SPAR, небольшой парк, аптека, Tbilotel Hotel Tbilisi, фитнес клуб и СПА, государственная школа №62, пиццерия. Как видно в районе вокруг дома сконцентрировано большое количество объектов социальной инфраструктуры.

Совсем рядом с домом также находится автобусная остановка, а до ближайшей станции метро «Медицинский университет» 950 м. Аэропорт в Тбилиси находится за пределами города, до него от квартиры можно добраться за полчаса (около 23 км).

Касательно достопримечательностей, то они в основном сконцентрированы в центральной части города, а к нему около 6 км.

Получите больше информации о недвижимости в Грузии.

Квартира в Тбилиси на ул. Шартава: параметры и фото

Квартира в Тбилиси на ул. Шартава, выставленная на продажу, находится на высоком 8 этаже 12-этажного здания. Ее площадь составляет 118 м2, куда входит:

  • 3 спальни;
  • 2 ванные комнаты;
  • огромная гостиная с кухней-студией;
  • коридор.

Во всех комнатах установлены панорамные окна, с которых открывается замечательный вид на Тбилиси. Большое количество света, который поступает в квартиру, увеличивает пространство и поднимает настроение.

Кухня и гостиная зонированы, благодаря чему создается эффект полноценного большого зала.

Во всех помещениях сделан качественный дизайнерский ремонт, установлены подвесные потолки, есть точечная подсветка, на полах постелен качественный ламинат, на кухне и ванных – плитка.

Квартира полностью укомплектована:

  • мебелью: в наличии 3 двуспальные кровати, диваны, кресла, столы, кухня;
  • бытовой техникой: кухонная техника, кондиционер, плоские телевизоры, сантехникой;
  • текстилем: шторы и постель;
  • освещением и коммуникациями: интернет, кабельное, электричество, газ, водоснабжение, отопление.

Квартира в Тбилиси на ул. Шартава идеально подходит для проживания семьи или сдачи в аренду для компании из 6-8 человек.

Квартира в Тбилиси на ул. Шартава: причины для покупки

Квартира привлекает внимание своей площадью, размещением, а также качественным ремонтом и комплектацией. Она также подходит для сдачи в аренду – жилье в этом доме площадью до 20 м2 на Booking.com сдается по цене 30 USD за сутки (бронирование на конец августа 2020 года). Поэтому квартира выставленная на продажу без проблем может сдаваться в аренду даже по 100 USD.

Ну и еще одно преимущество покупки – это право на получение ВНЖ Грузии. Его наличие значительно повышает статус иностранца в стране, а именно:

  • дает право на покупку земли сельскохозяйственного назначения;
  • открывает доступ к электронным государственным сервисам;
  • упрощает открытие счетов в банке, как личных и корпоративных;
  • дает доступ к онлайн-услугам нотариусов;
  • достаточно доступная цена для недвижимости подобного класса.

Такие факторы делают инвестицию в вышеуказанную недвижимость в Грузии достаточно привлекательными. Поэтому если вас интересует квартира в Тбилиси, напишите нам на почту: info@offshore-pro.info и мы организуем покупку даже дистанционно. 

Какие налоги платить иностранец от сдачи квартиры в Тбилиси в аренду?

Получаемый доход от сдачи квартиры в Тбилиси на ул. Шартава в аренду облагается налогом в размере 5%.

Сколько времени займет организация покупки квартиры в Тбилиси?

Иностранцу достаточно всего 1 дня, чтобы квартира в Тбилиси перешла в его собственность и информация о покупки была внесена в Публичный реестр.

Что нужно для покупки в квартиры в Тбилиси на ул. Шартава?

Иностранцу для приобретения квартиры достаточно иметь заграничный паспорт, в случае дистанционной покупки нужно оформить нотариальную доверенность на своего представителя.


Метки:

Читайте другие интересные статьи портала GeorgiaWealth.info: