Недвижимость в Грузии для сдачи в аренду: апартаменты в Старом Тбилиси за 150 000 GEL

Недвижимость в центре столицы, да и еще в исторической части является удачным объектом для инвестирования. Именно таким характеристикам и соответствуют апартаменты в Старом Тбилиси. Они находятся в районе Сололаки – это что ни есть самый центр Дзвели, где всегда было много туристов и путешественников. Да и в период карантина, здесь также активно кипит жизнь, но в меньших масштабах.

Грузия недвижимость

Расположение апартаментов

Апартаменты находятся на ул. Амаглеба, район Сололаки, Дзвели Тбилиси. Это очень старый район в центральной части столицы Грузии. Здесь практически нет новостроек, а жилой фонд представлен в основном старыми домами.

Расположение дома, где находятся апартаменты, выставленные на продажу очень удачное. Вокруг очень хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура, в радиусе 1 км находятся все главные исторические и культурные достопримечательности, а еще совсем рядом (буквально в 300 метрах) раскинулся парк Мтацминда.

Улица Амаглеба примечательна тем, что она как бы «врезается» в парк Мтацминда, формируя свой небольшой микрорайон. Благодаря чему здесь более тихо и спокойно, чем в центральной части столицы. Рядом со зданием находится отделение банка Liberty, несколько кафе и ресторанов (особенно много их сконцентрировано на углу Ладо Асатиани и Кикодзе – 400 м). Ближайшая школа от дома находится на расстоянии 450 м — это Польская школа королевы Ядвиги. Также поблизости достаточно много отелей и хостелов, продовольственных и непродовольственных магазинов.

Апартаменты в Старом Тбилиси больше ориентированы на временное проживание и идеально подойдут туристам и путешественникам. Так неподалеку находятся практически все исторические и культурные объекты столицы:

  • Станция фуникулера – 800 м;
  • Площадь Свободы – 950 м;
  • Музей истории и этнографии грузинских евреев – 1 км;
  • Кафедральный собор Сиони – 1,3 км;
  • Мост Мира – 1,4 км;
  • Проспект Шота Руставели (центр Тбилиси) – 1,4 км;
  • Крепость Нарикала – 1,5 км;
  • Серные бани – 1,6 км;
  • Мечеть Джума – 1,7 км;
  • Тбилисский ботанический сад – 2,6 км;

Район туристический и соответственно здесь сконцентрирована соответствующая инфраструктура: кафе, рестораны, хостелы, отели и туристические магазины. Здесь не удастся найти крупные супермаркеты, государственные школы и другие объекты, рассчитанные для людей, которые планируют длительное проживание в Тбилиси.

Смотрите еще много интересных объектов недвижимости для инвестирования в Грузии.

Транспортная инфраструктура

Здание дома, где располагаются апартаменты в Старом Тбилиси, находится прямо над основной автомагистралью, по которой можно добраться в центр города и его районы. Также совсем рядом – напротив дома находится остановка общественного транспорта.

Расстояние до:

  • ближайшей станции метро «Свободы» — 1 км;
  • станции железнодорожного вокзала – 6 км;
  • международного аэропорта – 18 км;
  • автовокзала Орточала – 4,3 км;
  • автовокзала Окрибе (Дидубе) – 10,3 км.

В целом апартаменты в Старом Тбилиси располагаются в очень хорошем месте с точки зрения транспортной доступности.

Параметры и фото апартаментом

Апартаменты в Старом Тбилиси находятся в старом доме. В этом районе нет новостроек, так как здесь историческая часть города.

Квартира находится на втором этаже 2-этажного здания и занимает площадь 31 м2. Она состоит из кухни-гостиной, ванной комнаты и небольшого балкона с видом на улицу. Апартаменты спроектированы еще по старым нормам. Здесь отсутствует коридор, а зразу начинается гостиная.

В помещениях сделан качественный ремонт, есть вся необходимая техника (плоский телевизор, кондиционер), мебель для проживания (стол, стулья, двуспальная кровать), коммуникации и отопление.

Кстати, над стилизацией апартаментов, начиная от стен, пола и сантехники, поработали дизайнеры, создав здесь атмосферу старой Грузии.

Апартаменты в Старом Тбилиси не предназначены для длительного проживания, но идеально подойдут для сдачи в аренду.

Почему следует купить апартаменты в Старом Тбилиси

Преимущества апартаментов, которые делают их интересными для инвестирования:

  • достаточно низкая цена для объекта в центральной исторической части города – около $46 000;
  • наличие ремонта, техники и мебели – объект сразу после покупки можно сдавать в аренду;
  • Грузия является самой безопасной страной в Европе – она успешно противостоит Covid-19;
  • в скором времени туристические поездки восстановятся и в Тбилиси возобновится спрос на жилье;
  • наличие своего аккаунта на портале Booking.com – 17 отзывов, оценка 9,8 «Великолепно», «Великолепное расположение», «Отличный вариант для 2 человек»;
  • стоимость аренды апартаментов на октябрь 2020 года – $40 (данные портала Booking.com), после восстановления туристического потока цена поднимется как минимум вдвое.

Если вас заинтересовала инвестиция в апартаменты в Старом Тбилиси, пишите нам на электронную почту или в онлайн-чат.

Можно приобрести апартаменты в Старом Тбилиси удаленно?

Да, покупка недвижимости в Грузии удаленно возможна и осуществляется через доверенных представителей.

Как можно приехать в Тбилиси?

По состоянию на октябрь 2020 года сухопутные границы Грузии для иностранцев закрыты, кроме случаев, если они прилетают с Германии, Парижа или Латвии, а также если они приезжают в Грузию по программам: «Поездка по бизнес-целям» и «Работай в Грузии».

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Грузии?

Приобрести апартаменты в Старом Тбилиси удастся за 1 день, именно столько займет оформление права собственности в Публичном реестре. Больше времени понадобится на подготовку договору купли-продажи и пересылку документов (если покупка проходит удаленно).


Метки:

Читайте другие интересные статьи портала GeorgiaWealth.info: