Купить коттеджи в Бакуриани – очень выгодное решение для инвестиций в отдых

Покупка недвижимости на горнолыжных курортах, также привлекательна, как и на морских. Горы интересны, как летом, так и зимой. В сезон туда приезжают любители покататься на лыжах, сноубордах, санках, а в теплые месяцы — люди, любящие треккинг, природу, поездки на лошадях и прогулки в горах. Именно поэтому необходимо, как минимум рассмотреть возможность купить коттеджи в Бакуриани. Тем более, что в этом городе в 2023 году пройдут Зимние олимпийские игры. А, как известно, события таких масштабов привлекают очень большое число посетителей, которым будет просто необходимо качественное и современное жилье.

коттеджи в Бакуриани

Знакомство с Бакуриани

Перед тем как купить коттеджи в Бакуриани следует сначала немного узнать о городе. Итак, Бакуриани представляет собой небольшой горный городок, который находится в Боржомском муниципалитете. Располагается он на высоте 1 700 м над уровнем моря на северном склоне Триалетского хребта в 30 км от Боржоми и в 184 км от Тбилиси.

Климат здесь переходной от морского до континентального, зима – снежная, а лето – продолжительное. Снежный покров здесь держится от начала декабря до конца марта.

Благоприятный климат и высотное расположение способствовали развитию в Бакуриани лыжного спорта. Здесь первая лыжная база была открыта в 1932 году, а еще в 30-х годах XX века город заслужил славу «столицы советского лыжного спорта». В 50-х годах в Бакуриани были построены трамплины и первая в СССР буксировочная дорога, что существенно поспособствовало развитию горнолыжного курорта. А в 70-80-е годы XX века здесь действовала база подготовки олимпийской сборной СССР.

Кроме этого Бакуриани – известный горноклиматический курорт. Благодаря горному климату, обилию хвойного леса, большому количеству солнечных дней (2 052 часу в году) и высокому уровню фиолетового излечения здесь хорошо лечатся заболевания дыхательных путей и анемия.

Инфраструктура Бакуриани

Это небольшой городок, где всего несколько улиц и на них размещаются отели, гостиницы, супермаркеты, кафе и рестораны, больница. Условным центром Бакуриани считается здание полиции. В городе также есть кинотеатр и парк развлечений.

По сути Бакуриани является горнолыжным курортом и соответственно здесь есть все атрибуты для комфортного и приятного отдыха в горах: снежные трассы, лыжные школы, прокаты лыж и снаряжения. Нужно отметить, что инфраструктура горнолыжного курорта стремительно развивается. В настоящее время в Бакуриани работает 23 лыжные трассы (Дидвели, Кохта, Митарби) протяженностью 29,1 км. Есть системы искусственного снега, вечернее освещение благодаря которому здесь можно кататься до 10 часов вечера, а также 8 подъемников и 1 фуникулер, трасса для санок, три трамплина (45 м, 70 м и 90 м). Склоны разделены по уровню сложности: для начинающих, средний, продвинутый и эксперт. Максимальная высота подъема – 2 850 м.

Как добраться до Бакуриани

Город находится практически в центре Грузии. Здесь есть автовокзал (прямые рейсы с автовокзала Дидубе в Тбилиси и с Батуми) и железнодорожная станция – конечная станция узкоколейки Боржоми-Бакуриани. Также через город проходит автомобильная дорога М-20 Боржоми-Бакуриани-Ахалкалаки.

Еще больше интересных для инвестиций объектов недвижимости Грузии.

Купить коттеджи в Бакуриани: описание и фото

Небольшой коттеджный поселок, выставленный на продажу находиться в 100 метрах от горнолыжного курорта Дидвели. Он занимает площадь 2 350 м2 и состоит он из 12 коттеджей площадью по 92 м2. Все здания полностью идентичны как внутри, так и снаружи. В каждом есть:

  • 2 спальни на втором этаже;
  • 2 ванные комнаты;
  • 1 гостиная;
  • 1 кухня;
  • большой балкон.

Во всех коттеджах сделан современный ремонт, есть вся необходимая мебель (в том числе двуспальная кровать, диван, столы, стулья, шкафы), бытовая техника (3 плоских телевизора, утюг, фен, холодильник, стиральная машинка и т.д.) и сантехника, а также коммуникации и отопление.

Рядом с коттеджами находится ресепшн, где можно получить необходимую услугу или же забронировать жилье.

Стоимость коттеджного поселка (12 коттеджей) – 1 400 000 USD без НДС

Почему выгодно купить коттеджи в Бакуриани

Главные причины сделать инвестиции в коттеджи в Бакуриани:

Доступная стоимость

0,01 га готового коттеджного поселка стоит всего 59 580 USD.

Простота покупки

Для того, чтобы купить коттеджи в Бакуриани достаточно только заграничного паспорта, также возможна продажа по доверенности удаленно.

Скорость приобретения

Купить коттеджи в Бакуриани и получить выписку из Публичного реестра подтверждающую право собственности удастся всего за 1 день

Право на ВНЖ

Покупка жилой недвижимости на сумму от 100 000 USD дает право на получение ВНЖ Грузии. При наличии последнего намного проще открывать счета в банках, получать кредиты, а еще открывается доступ к государственным электронным услугам и онлайн-услугам нотариусов.

Отсутствие налогообложения

Приобретение недвижимости в Грузии не облагается налогами, что позволяет купить коттеджи в Бакуриани без больших дополнительных расходов.

Безопасность покупки

Недвижимость продается опытным участником рынка недвижимости, который заботится о своей репутации. А благодаря использованию технологии блокчейна реестр недвижимости Грузии считается одним из самых защищенных в мире.

Быстрорастущий горнолыжный курорт

Бакуриани очень быстро развивается. С каждым годом сюда приезжают все больше и больше туристов, в курорт инвестируются большие суммы как грузинскими, так и иностранными инвесторами, что свидетельствует о большом потенциале курорта.

Сезон круглый год

Бакуриани не только горнолыжный курорт, а и еще излюбленное место для летнего отдыха в горах. Здесь красивая горная природа, свежий воздух и незабываемые виды. А еще совсем рядом находится Боржоми с лечебными водами.

Зимняя Олимпиада 2023 года

В Бакуриани в 2023 году пройдет Зимняя Олимпиада, что значительно увеличить спрос на современное комфортное жилье, а еще поднимет популярность курорта на более высокий международный уровень. Если учесть, что Олимпиада будет проходить в посткарантинный период и люди будут реализовывать отложенный спрос на путешествия, можно ожидать значительного «наплыва» туристов.

Современные и комфортные коттеджи

Коттеджи, выставленные на продажу построены с учетом всех строительных норм, с использованием качественных энергоэффективных материалов. Внутри и снаружи зданий сделан качественный дорогой ремонт, они укомплектованы полностью новой мебелью и техникой. И кстати, коттеджи были сданы в эксплуатацию 31.12.2018 года, то есть они совсем новые.

Удачное расположение

Коттеджи находятся в 100 м от самой популярной горнолыжной трассы Бакуриани — Didveli Ski Resort.

Если вас заинтересовало наше предложение, и вы хотите купить коттеджи в Бакуриани пишите нам на электронную почту или в онлайн-чат и мы поможем вам сделать выгодную покупку.

Когда были построены коттеджи в Бакуриани?

Коттеджи были сданы в эксплуатацию 31 декабря 2018 года.

Что нужно для подготовки договора купли-продажи?

Для подготовки договора достаточно предоставить качественную сканкопию загранпаспорта.

Какой размер НДС в Грузии?

НДС в Грузии – 18%.


Метки:

Читайте другие интересные статьи портала GeorgiaWealth.info: