Аренда уютной квартиры в элитном районе Тбилиси

Аренда квартиры в Тбилиси интересует многих иностранцев. Ведь в последнее время Грузию посещает все большее количество граждан из разных стран. Часть из них приезжает, чтобы отдохнуть, увидеть местные достопримечательности, попробовать блюда грузинской кухни, а часть людей едет в Грузию по делам бизнеса. Так в 2018 году, в стране было зафиксировано около 8,7 млн. иностранных визитов, из них туристическими были практически половина – 4,76 млн. Вполне логично, что все путешественники, которые приезжают в Грузии, заинтересованы в комфортных условиях проживания. Давайте же рассмотрим преимущества аренды квартиры в Тбилиси.

Тбилиси – город гостеприимства

Тбилиси – грузинская столица, является самым крупным и развитым городом в стране. Легенда гласит, что основан был он в V веке нашей эры царем Вахтангом Горгасали. Последний во время охоты на фазанов нашел термальные источники и приказал там построить бани. В скорее место стало таким популярным, что выросло сначала до размера квартала, а потом уже — до полноценного города. В VI веке нашей эры Тбилиси стало столицей Иберийского царства. Следует отметить, что археологи на территории современного Тбилиси находят остатки еще более ранних поселений, датируемых VI-III веком до нашей эры.

Тбилиси разделен на 10 административных районов: Сабуртало, Ваке, Глдани, Надзаладеви, Дидубе, Мтацминда, Чугурети, Исани, Крцаниси и Самгори. В столице Грузии расположено много парков, памятников архитектуры (крепость Нарикала, церковь Кашвети, мост Мира, православный храм Анчисхати), в квартале Абанотубани находятся сернистые бани, которые считаются самой популярной достопримечательностью города. Тбилиси очень зеленый город, здесь много парков, скверов, садов.

Аренда квартиры в Тбилиси

Такая услуга, как аренда жилья в Тбилиси пользуется огромной популярностью среди иностранцев. Ведь этот город ежегодно посещают миллионы путешественников, которые приезжают в страну с разными целями. Так за 1 квартал 2019 года Грузию уже посетили 882,1 тысячи иностранцев, что на 5,1% больше чем за аналогичный период 2018 года. Причем большинство гостей из других стран отдавало предпочтение поездке воздушным и сухопутным транспортом. И именно Тбилисский международный аэропорт является лидером среди пропускных пунктов по приему иностранцев. За 1 квартал 2019 год он принял 300 801 путешественников, что на 16,8% больше чем за 1 квартал 2018 года.

Что же так привлекает иностранцев в Тбилиси? Нескончаемый поток визитов в город объясняется следующими причинами:

• Тбилиси – столица Грузии и здесь находятся все главные государственные органы, штаб-квартиры и центральные офисы международных и грузинских компаний, банков, корпораций;
• здесь находится крупный международный аэропорт, железнодорожный вокзал, автомагистрали, которые связывают Грузию с другими странами;
• покупка жилья в Тбилиси на сегодняшний день является одним из самых выгодных способов инвестирования. Так, за 2018 год на рынке недвижимости столицы была реализована 34 591 квартира на общую сумму 1,61 млрд. долларов США. Рост внимания к грузинскому жилью возник по двум причинам: его стоимость стабильно растет (за 2018 год: +6,5% в лари или +5,3% в долларах США) и ее выгодно сдавать в аренду (за 2018 год доходность сдачи жилья в аренду составила 9,3%);
• из Тбилиси можно попасть в любой другой город страны без особых усилий;
• в Тбилиси размещается Свободная индустриальная зона. Все предприятия, которые зарегистрированы на территории СИЗ не платят доходы в бюджет страны, если они не торгуют с резидентами Грузии. Свободные индустриальные зоны интересуют бизнесменов ведущих бизнес в международных масштабах, которые ищут возможность оптимизировать налогообложение;

Для снижения налоговой нагрузки и повышения эффективности ведения бизнеса рекомендуется зарегистрировать компанию в Тбилисской СИЗ.

• очень привлекательны условия для открытия бизнеса в Тбилиси для представителей сферы IT. Они также могут зарегистрировать в стране компанию, а потом подать документы на изготовление сертификата виртуального лица. Юридические лица, у которых он имеется, освобождаются от уплаты всех обязательных платежей, кроме налога с дивидендов. Таким образом, правительство страны, создав максимально благоприятные условия для регистрации IT-компании;

Узнайте больше о том, как для оптимизации налогообложения воспользоваться услугами и зарегистрировать полноценную IT-компанию в Грузии.

• в Тбилиси также очень много памятников архитектуры и других достопримечательностей, которые так привлекают туристов со всего мира.

Узнайте обо всех преимуществах, которые получают бизнесмены решившие зарегистрировать компанию в Грузии.

Аренда квартиры в Тбилиси: кому интересно

Кого же может заинтересовать аренда квартиры в Тбилиси? Во-первых, на небольшой или длительный срок снять жилье в столице Грузии могут иностранцы-владельцы компаний, желающих начать здесь свой бизнес и у которых не было еще времени заняться поиском недвижимости для покупки. Также в обеспечении комфортного места проживания заинтересованы уже опытные бизнесмены, владеющие предприятиями на грузинской территории. Ведь им важно по прилету в страну быть уверенным в наличии жилья.

Аренда квартиры в Тбилиси также важна для студентов, которые приехали в Грузию для обучения. Следует отметить, что количество желающих получить диплом грузинского ВУЗа с каждым годом стабильно увеличивается. Грузия привлекает иностранных студентов более доступными ценами, высоким качеством обучения, международным признанием дипломов ее ВУЗов.

Еще поиском жилья для временного проживания могут интересоваться иностранцы, которые планируют инвестировать свои капиталы в покупку недвижимости в Грузии и пока еще не выбрали, что приобрести. Ну и конечно же в услуге аренды квартиры в Тбилиси нуждаются туристы, которые приезжают в страну отдохнуть, увидеть исторические достопримечательности, природу, попробовать местную кухню.

Аренда квартиры в элитном районе Тбилиси

Район Ваке – это один из поздних районов Тбилиси, который граничит с районами Вера и Сабуртало. Его застраивать начали в сталинский период, и поэтому здесь нет исторических памятников. Однако здесь есть такие популярные зоны отдыха, как парк Мзиури, парк Победы, Черепашье озеро, канатная дорога. Ваке считается элитным районом Тбилиси, здесь всегда селились непростые люди. В районе много солидных зданий, посольств, представительств иностранных компаний, магазинов, торговых центров, кафе и ресторанов.

Мы предлагаем рассмотреть предложение по аренде квартиры на ул. Аракишвили в ЖК «Arakishvili Residence». Это 14-этажный дом на 84 квартиры. Расположен он неподалеку от центра Тбилиси (до 3,5 км.).

Находится ЖК «Arakishvili Residence» в элитном районе Ваке, неподалеку от проспекта Ильи Чавчавадзе (одна из главных магистралей города). Возле дома пролегают девять маршрутов общественного транспорта, ближайшая станция метро «Руставели» находится в 2 км.

В районе расположения комплекса находится Грузинский университет имени Давида Агмашенебели, парк Мзиури, ТЦ «Goodwill», ТЦ «Mandarina», фитнес-клуб, множество фирменных магазинов, кафе и ресторанов, корпус А Государственного университета Ильи. По соседству от дома находится детские садики, есть две средних школы, причем одна из них — №41 им. М. Грушевского украино-грузинская.

Площадь комплекса «Arakishvili Residence» 9 600 кв.м., он был сдан в эксплуатацию в 4 кв. 2017 года. ЖК круглосуточно охраняется, есть здесь 2-уровневый подземный паркинг на 99 мест, который имеет прямой выход в жилую зону. Имеется в комплексе и большая детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха. Непосредственно в доме расположен Макдональдс, Аптека и супермаркет «Carrefour».

Квартира, которая сдается в аренду в ЖК«Arakishvili Residence» двухкомнатная, площадью 53 кв.м., расположена на 10 этаже. Она имеет очень большой балкон, откуда открывается прекрасный вид на район Ваке. В квартире все сделано для комфортного проживания. Совсем недавно там был закончен современный ремонт с использованием материалов от ведущих мировых производителей, установлена сантехника. Квартира полностью обустроена мебелью и бытовой техникой. Есть интернет и кабельное телевидение, центральное отопление, горячая и холодная вода.

Стоимость аренды квартиры в элитном районе Тбилиси – 700 USD ежемесячно.

Если Вас заинтересовала аренда квартиры в самом престижном районе столицы Грузии, обращайтесь к нам на электронную почту: [email protected]. Мы поможем арендовать эту уютную квартиру в самом сердце Ваке на нужный Вам срок.