Alliance Centropolis в Батуми: элитные апартаменты в элитном комплексе — от 1 300 USD за м2

Новый многофункциональный жилой комплекс Alliance Centropolis от застройщика с мировым именем Alliance Group приятно удивит не только своей архитектурой и инфраструктурой, а и внутренним наполнением. Именно в новом комплексе расположится один из мировых торговых центров (WTC) и международная гостиница, что обеспечит высокий уровень загруженности комплекса практически круглый год. Ассоциация центров международной торговли проводит в подобных объектах около 6 000 мероприятий в год, а учитывая что таких объектов всего 300 на весь мир, то вполне прогнозировано, что комплекс в Батуми не останется без внимания.

Alliance Centropolis

Локация комплекса

Будущая новостройка возводится в очень удачном месте: центр Батуми и 1 линия. Всего в 2 шагах от Alliance Centropolis располагается пляж, Батумский бульвар, Батумский маяк, Башня Чачи, статуя Медеи, площадь Пьяццы, Скульптура Али и Нино, Парк 6 мая, Дельфинарий и много других известных достопримечательностей города. Благодаря чему здесь всегда огромное количество туристов и отдыхающих, что делает инвестиции в комплекс оправданными и выгодными.

Неподалеку от Alliance Centropolis есть также Батумский государственный университет (300 м), Отель Sheraton (200 м), гостиница Хилтон (350 м), аптека (200 м), несколько банковских отделений, университетская больница (500 м), Батумская государственная морская академия (750 м), магазины, кафе и рестораны на любой вкус и кошелек.

Микрорайон расположения новостройки очень удачен во всех смыслах – он пользуется огромной популярностью среди гостей и жителей города, здесь всегда много туристов и путешественников.

Еще больше недвижимости в Грузии для покупки и инвестиций в разных городах страны.

Транспортная инфраструктура

Alliance Centropolis строится на проспекте Руставели – одна из центральных улиц Батуми. Она соединяет историческую часть города с его новыми районами. Благодаря удобной транспортной развязке от новостройки удастся всего за 10-15 минут добраться как в любой район Батуми, так и в пригород.

Расстояние до важных транспортных узлов Батуми (км):

  • автовокзал – 2,5;
  • Морской вокзал – 3;
  • станция «Батуми-Пассажирская» — 5;
  • международный аэропорт – 6;
  • граница с Турцией (Сарпи) – 21,5.

Рядом с комплексом располагается остановка общественного транспорта с маршрутами: 10, 10а и 17.

О проекте Alliance Centropolis

Проект Центрополис обладает повышенной инвестиционной привлекательностью, ведь он представляет собой уникальный региональный хаб, входящий в международный глобальный проект WTC. Последняя является международной экосистемой глобальных связей и интегрированных торговых услуг, проводящая ежегодно более 6 000 мероприятий, что обеспечивает загрузкой абсолютно все подобные центры по всему миру (а их всего около 300). 

Инвестиционная стоимость Alliance Centropolis около $380 млн.

Alliance Centropolis
Alliance Centropolis

Информация о застройщике

Проект Alliance Centropolis ведет известная в Грузии строительная компания в Alliance Group. Она зарекомендовала себя как опытный застройщик, каждый дом которого является визитной карточкой города. Широкую известность Alliance Group принесли такие проекты:

  • Alliance Privilege;
  • Alliance Highline;
  • Alliance Palace.

Каждый из вышеперечисленных комплексов имеет не только необычный футуристический дизайн и архитектуру, а и является зданием с идеально продуманными решениями, делающие проживания там незабываемым и приятным.

Проекты девелопера неоднократно отмечались престижными наградами и премиями, в том числе Forbes Property в 2017, EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2017-2018. 

Всего же за время своего существования компания Alliance Group инвестировала в строительство более $845 млн и ввела в эксплуатацию более 2 млн. м2 недвижимости.

О Alliance Centropolis

Комплекс Alliance Centropolis представляет собой проект аналогов которого в Батуми еще нет. Здесь расположится:

  • первый и единственный в регионе международный выставочный центр (WTC);
  • 5-звездочная гостиница международного бренда;
  • жилые апартаменты элитного сегмента;
  • казино;
  • торговый и бизнес-центр класса А.

Новостройка удивит всех своим современным дизайном и архитектурой. Она будет состоять из трех 50-этажных зданий объединенных внутренним коммерческими помещениями на первых этажах. Фасад, сделанный из стекла, добавит зданию прозрачности и легкости, а качественная конструкция, сделанная по монолитно-каркасной технологии, обеспечит надежность и устойчивость здания.

Инфраструктура комплекса в Батуми

Элитный комплекс Alliance Centropolis получит первоклассную инфраструктуру. Здесь застройщиком планируется реализовать концепцию «город в городе», чтобы жители и гости могли не покидая территории получить максимально качественные услуги и наслаждаться отдыхом.

Инфраструктура новостройки представлена:

  • огромной рекреационной зоной площадью 10 000 м2;
  • 3-этажным подземным паркингом на 1 000 паркомест;
  • ресторанами и барами высокого класса;
  • казино;
  • 5-звдочный отелем мирового бренда;
  • развлекательным центром и кинотеатром;
  • SPA- и фитнес-залом;
  • крытым современным бассейном с морской водой.

Проживающие здесь смогут воспользоваться всеми услугами, которые может предложить 5-звездочная гостиница международного бренда:

  • ресепшн;
  • консьерж-сервис;
  • обслуживание и уборка номеров;
  • техобслуживание;
  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
  • обслуживание автомобилем.

Прекрасная инфраструктура, облагороженная территория, высокий уровень безопасности сделают проживание здесь уютным, комфортным и конечно же незабываемым.

Апартаменты в Alliance Centropolis

В 3 блоках многофункционального комплекса застройщик планирует реализовать до 4 000 современным апартаментов класса люкс. Их площадь будет варьироваться от 28,05 до 74,05 м2, в формате: студия, 1- и 2-комнатные с балконами и панорамным энергосберегающим остеклением.

Апартаменты запланированы под сдачу в состоянии белый каркас или же по договоренности с застройщиком могут быть подготовлены для проживания под ключ.

Условия покупки

Стать владельцем элитных апартаментов в современном комплексе на берегу моря в центре Батуми удастся одним из следующих способов:

  • 20% авансовый взнос и беспроцентная рассрочка на 48 месяцев (условие доступное на первые 100 апартаментов);
  • 100% оплата – дает возможность получить приятную скидку;
  • оформить в ипотеку без подтверждения дохода от банка-партнера застройщика.

Видео комплекса от застройщика https://youtu.be/eEstQw7ed_g

Преимущества инвестиций в апартаменты Alliance Centropolis

Объект недвижимости не может не вызвать интерес в потенциальных инвесторов, желающих выгодно вложить капитал в элитное жилье по следующим причинам:

  • Батуми самый перспективный город черноморского региона, обладатель международных наград и туристического Оскара;
  • Батуми в 2020 г был признан самым городом с самой перспективной недвижимостью (Forbes);
  • Alliance Centropolis – это проект девелопера с мировым именем, каждое здание которого стает визитной карточкой города;
  • новостройка находится прямо в центре Батуми, самом популярном туристическом районе, рядом со всеми достопримечательностями города;
  • пляж всего в минуте ходьбы;
  • в наличии современная и качественная инфраструктура, которая сделает проживание здесь уютным и комфортным;
  • в Alliance Centropolis разместится международный выставочный центр и 5-звездочная гостиница, что обеспечит постоянную загруженность комплекса;
  • низкая стоимость на начальном этапе строительства – всего $1 300 за м2 и гибкие условия оплаты;
  • большой доходный потенциал – на момент сдачи проекта в эксплуатацию стоимость квадратного метра превысит $3 000 (то есть вырастет более чем в 2 раза);
  • окупаемость инвестиций в Alliance Centropolis в Батуми составляет 15-20% ROI;
  • покупка недвижимости на сумму от $100 000 дает право на ВНЖ Грузии.

Кроме вышеуказанного, следует отметить, что Грузия:

  • одна из самых безопасных стран в Европе;
  • занимает 7 место в мире по легкости и ведения бизнеса (Doing Business 2020);
  • 14 место по лояльности налоговой системы (Paying Taxes 2020);
  • обладает самым низким уровнем коррупции в регионе;
  • является одной из самых популярных стран для туристов.

Если вы действительно хотите выгодно инвестировать деньги в недвижимость, апартаменты в комплексе Alliance Centropolis в Батуми вам следует обязательно рассмотреть, как один из потенциальных вариантов для покупки. Тем более, что начальном этапе всегда очень выгодно делать инвестиции. Пишите нам в онлайн-чат или оставляйте контакты в специальной форме, и мы сразу свяжемся с вами.

Когда запланирована сдача Alliance Centropolis в Батуми?

Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в 3 кв. 2024 года.

Сколько стоит 1 м2 в Alliance Centropolis в Батуми?

На начальном этапе строительства апартаменты продаются по цене от $1 300 за 1 м2. В дальнейшем цены на жилье здесь вырастут до $3 000 за 1 м2.

Окупаемость инвестиций в Alliance Centropolis в Батуми?

В зависимости от загруженности апартаментов в комплексе туристами и путешественниками, окупаемость инвестиций в жилье составит около 7 лет.


Метки:

Читайте другие интересные статьи портала GeorgiaWealth.info: