Вільна Індустріальна Зона Поті дає усі можливості задля скорочення видатків на ведення бізнесу за рахунок низького податкового навантаження. Крім цього, саме тут створені належні умови, щоб діяльність була ефективною та прибутковою. У пільговій зоні є уся необхідна інфраструктура: починаючи зі складів з офісами, закінчуючи земельними ділянками та комунікаціями. Звісно, є важливим той факт, що ВІЗ Поті має величезний морський порт, що залишається найбільшими морськими ворітьми Грузії до Європи. Вільна Індустріальна Зона Поті приваблива виробникам, що бажають вийти на міжнародну торгівлю. Наявність сертифікату про грузинське походження товарів дає можливість ввозити продукцію без мита на території країн Євросоюзу, Китаю, Туреччини та СНД.

Якщо нерезидент має бажання зареєструвати компанію у ВІЗ Поті, він отримує ефективний інструмент ведення бізнесу. Практично повна відсутність податків та готова інфраструктура з низькою вартістю електричної енергії та інших комунікацій, безпосередня близькість до міжнародних транзитних каналів дає великі привілеї реєстрації юридичних осіб у ВІЗ Поті.

Ми маємо величезний досвід у реєстрації компаній у Вільних Індустріальних Зонах, враховуючи й Поті. Завдяки навченим за особливою програмою фахівцям юридичної галузі, що чудово орієнтуються у законодавстві та місцевих особливостях ведення власної справи, нам легко проходити усі бюрократичні процедури. Вже через декілька днів ми передаємо клієнтам повний пакет документів на нову юридичну особу. Якщо ви не знаєте грузинської мови та місцевого законодавства, реєстрація компанії самотужки буде повільною та складною, а сам процес займе великий проміжок часу. Вартість реєстрації юридичної особи у зоні з пільговим оподаткуванням складає 3800 EUR, якщо  серед учасників є фізичні та юридичні особи, ціна збільшується на 1000 EUR. Підвищення вартості є наслідком більш складних процедур реєстрації компаній, коли серед засновників присутні юридичні особи. Необхідно знати, що діяльність на території ВІЗ також передбачає отримання ліцензії у адміністратора зони. Її вартість складає приблизно 4000 USD.

Ми працюємо оперативно, тому вже за два робочих дні підготуємо нашим клієнтам усю установчу документацію на нову компанію з ліцензією на підприємницьку діяльність у ВІЗ Поті.

Особливості Вільної Індустріальної Зони Поті

Вільна Індустріальна Зона Поті була створена за рішенням Уряду Грузії №72 від 1.04.2009 року на території морського порту, термін її дії – 99 років, а загальна площа складає 3 046 037 кв. м. Права адміністратора зони отримала арабська компанія Rakia Georgia. Їй було доручено підготувати необхідну інфраструктуру для потенціальних інвесторів: облаштувати територію парканом, підвести необхідні комунікації, покласти асфальт на дорогах, збудувати пункти митного контролю, забезпечити їх комп’ютерним обладнанням.

Rakia Georgia отримала у оренду ВІЗ на термін 46 років, але арабській компанії не вдалося виконати власні інвестиційні зобов’язання. Та у 2016 році уряд Грузії приймає рішення не застосовувати штрафні санкції до компанії Rakia Georgia, а повернути у власність держави 85% частки ВІЗ. Восени 2017 року 75 відсотків частки у Вільній Індустріальній Зоні Поті купує компанія China Energy Company Limited за ціною 10 млн. USD. Китайці також пообіцяли направити інвестиції у розвиток зони у розмірі 150 млн. USD.

                За станом на початок 2019 року структура власників Вільної Індустріальної Зони Поті наступна:

• 75% належить CEFL Євро-Азія (Китаю);
• 10% – уряду Грузії;
• 15% – Rakia Georgia (знаходиться у власності урядової установи Емірата Рас-Ель-Хайма).

ВІЗ Поті придбала повноцінний вигляд та функціонал з 2010 року. Більш за все послуги вільної зони отримують попит серед транзитних компаній, що зацікавлені у оренді великих складських приміщень біля габаритних транспортних коридорів. Також на території пільгової зони присутні компанії, що ведуть діяльність по випуску автомобільних запчастин, товарів народного вжитку,  побутової техніки, будівельних матеріалів. Найбільш габаритні компанії, що працюють на території Вільної Індустріальної Зони – CMT LLC (зберігання сипучих вантажів), American Monolith LLC (зберігання заморожених продуктів), Peis Warehousing Georgia LLC, Iceberg Poti LLC (переробка рибної продукції). На території пільгової зони працює більш, ніж сто компаній з наступних країн: України, Азербайджану, Туреччини, Вірменії, Індії. Тут також виготовляють якісні покрівлі, мастила, упаковки під ароматизуючи речовини.

У ВІЗ Поті інвестори мають право користуватися складськими приміщеннями (сухого чи холодного зберігання), терміналами, офісними приміщеннями. На території пільгової зони також присутні залізничні колії, але варто знати, що ВІЗ Поті може приймати потяги, що мають не більше п’яти вантажних вагонів та локомотиву.

Інвестиційна привабливість Вільної Індустріальної Зони Поті найближчим часом збільшиться. Американсько-грузинська компанія Pace Group планує розпочати тут будівництво глибинного терміналу, який зможе приймати пароплави із вантажопідйомністю 50-60 тисяч тон. Загальна довжина причалів нового терміналу складе 650 метрів, а його пропускна здатність – 100 тисяч TEU. У проект планується вкласти близько 120 мільйонів USD.

Привілеї реєстрації компанії у Вільній Індустріальній Зоні Поті

Вільна Індустріальна Зона Поті приваблива інвесторам, що бажають отримати підприємство з низьким рівнем оподаткування. Юридичні особи, зареєстровані у ВІЗ, вільні від виплати податків:

• на прибуток – 15%;
• ПДВ – 18%;
• на дивіденди – 5%;
• на майно – 1%.

А також мита у розмірі 5% або 12%. Окрім податкових пільг компанії з реєстрацією у ВІЗ Поті отримують такий перелік привілеїв:

• не обов’язково вести фінансову звітність;
• підприємство має право не наймати робітників на робочі місця;
• виплати податку на прибуток контролюють та здійснюють самі співробітники компанії, вони також надають декларацію у податкові органи;
• немає вимог до форми власності компанії (але частіше реєструються у вигляді ТОВ) та до розміру статутного капіталу;
• засновниками компанії можуть бути як резиденти, так і нерезиденти, фізичні та юридичні особи;
• виробники товарів мають змогу зробити сертифікат походження, щоб відправляти власну продукцію до країн ЄС, СНД, Китаю, Туреччини без мита на контролях пропуску;
• розвинена інфраструктура, прямий доступ до великого морського порту, залізниці та автомобільної магістралі, відносно невелика відстань до аеропортів у Кутаїсі (80 км) та Батумі (90 км), два митно-пропускних пункту, що працюють цілодобово;
• склади різної площі – від 241 до 608 кв. м., що обладнані системою пожежної безпеки, а ще на території присутнє цілодобове відео спостереження;
• офіси без меблів (пусті) площею від 44 до 100 кв. м. Додаткова оплата дає право наймати секретарів, перекладачів, обов’язкова прибиральниця;
• на території ВІЗ надаються брокерські та вантажні послуги, дозволяється зміна земельної ділянки;
• низка вартість електроенергії та комунальних послуг;
• дешева робоча сила, низька вартість оренди житлових приміщень, продуктів харчування, одягу;
• безкоштовно надається юридична адреса для реєстрації.

Реєстрація повноцінної IT-компанії у Грузії дистанційно (ссылка)

Видатки на створення компанії у ВІЗ Поті

Нерезиденти у Поті мають право реєструвати компанію особисто або через представника за довіреністю. Процедура створення юридичної особи у ВІЗ Поті передбачає наступні видатки:

• підготовка установчих документів, безпосередня реєстрація компанії у публічному Реєстрі, перемови з адміністратором ВІЗ – 3800 EUR (одноразовий платіж). Вартість підвищується на 1000 EUR, якщо серед засновників нового підприємства присутня юридична особа;
• придбання ліцензії. Для виробництва на території ВІЗ Поті варто придбати ліцензію з терміном один рік. Її вартість залежить від типу: наприклад, спеціальна торгівельна ліцензія на один вид товарів чи послуг має вартість 4000 USD, генеральна ліцензія на більш, ніж два товарів/послуг – 8000 USD;
• відкриття банківського рахунку у провідному грузинському банку – 2900 EUR (платіж разовий).

Окрім вищезазначених видатків потрібно врахувати вартість оренди:

• приміщень складського призначення – 75 USD за один кв. м. на рік, однак їх постійно не вистачає у результаті високого попиту;
• земельної ділянки – 7 USD за 1 кв .м. на рік. Вартість досить приваблива, дозволяє брати у оренду землі на довгостроковий період та будувати на ній необхідні приміщення під власну справу. Варто знати, що на території ВІЗ знаходяться будівельні підприємства, послуги яких за рахунок відсутності ПДВ обходяться значно дешевше.

Компанії у ВІЗ вивільнюються від виплати податків, але за умови, що усі свої товари вони реалізовують за кордон. Торгівельні угоди з резидентами Грузії обкладаються 4-відсотковим податком від фактурної вартості товару.

Якщо присутній найм на роботу громадян Грузії, врахуйте, що з 1 січня 2019 року у країні розпочата пенсійна реформа. Роботодавці зобов’язані періодично класти не спеціальний пенсійний рахунок 2 відсотки від заробітної платні. Мінімального розміру заробітку у Грузії закон не регламентує.

Податок на прибуток у Грузії (ссылка)

Процес реєстрації компанії у ВІЗ Поті

                З практичного боку, 90% клієнтів цікавляться реєстрацією компанії у ВІЗ Поті видалено з використанням представника, що мають нотаріально завірену довіреність. Таким чином, вдається без відволікань від осново виду діяльності через декілька днів отримати готову до старту безподаткову компанію у Грузії. Сам процес реєстрацію умовно ділиться на такі етапи:

1. Клієнт звертається до нас на електронну адресу [email protected].
2. Задля визначення потреб клієнта ми прохаємо надіслати невелику анкету. У формі вказується детальна інформація, що потрібна для відкриття нового підприємства у Грузії: повна назва, запланований вид діяльності, форму підприємництва (ТОВ чи АТ), інформація щодо директора та засновників, контактні дані компанії, основні постачальники та покупці.
3. На підставі отриманих даних ми складаємо перелік потенційних послуг та узгоджуємо цей список з клієнтом.
4. Клієнт сплачує наші послуги у відповідності до інвойсу.
5. Наш юрист узгоджує текст довіреності та відправляє клієнту для підпису.
6. Клієнт нотаріально завіряє документ та передає міжнародною службою доставки нам до Грузії.
7. Наші юристи готують установчі документи на нову компанію (на російській чи англійській мові) та реєструють підприємство у публічному Реєстрі підприємців та непідприємницьких (некомерційних) юридичних осіб.
8. Ми самостійно складаємо анкету клієнта до подання адміністратору зони та домовляємося про вигідну співпрацю.
9. Клієнт сплачує вартість обраної ліцензії.

Після сплати ваша компанія має право повноцінно працювати у ВІЗ Поті. Однак рекомендуємо відкрити корпоративний рахунок у банківському відділенні. Після звершення процедури реєстрації компанії у ВІЗ Поті ми надаємо клієнту: статут, протокол зборів, виписку з публічного Реєстру, ліцензію на роботу у пільговій зоні.

Корпоративний банківський рахунок у Грузії у Bank of Georgia з особистим візитом (ссылка)

Документи, необхідні для реєстрації у ВІЗ Поті

                Перелік документів, що потрібні задля пришвидшення реєстрації компанії у ВІЗ Поті, залежать від типу засновників нового підприємства:

• фізичні особи надають закордонні паспорти;
• юридичні особи повинні надати: статут, протокол зборів, виписку з власних реєстрів юридичних осіб, інформацію про учасників та директора.

Компанія у Вільній Індустріальній Зоні Поті є ефективним інструментом міжнародного бізнесу. Ця ВІЗ вигідно відрізняється від інших великими розмірами, тому тут відносно дешево коштує оренда земельної ділянки, на якій допускається зведення необхідних для діяльності споруд. Відносно використання складів у ВІЗ  задля зберігання, тут на них великий попит, тому використовувати їх послуги, більш за все, відразу не вдасться. Доведеться чекати деякий час.

Якщо у вас виникли будь-які питання щодо реєстрації компанії у ВІЗ Поті або ви вже наважились на відкриття власного бізнесу у Грузії (самому великому морському порту), звертайтеся до наших співробітників вже зараз за електронною адресою: [email protected]. Усього за два робочих дні після отримання від вас повного пакета документів зареєструємо компанію та передамо вам усі необхідні папери.